Jan van Ghestellaan 33, Rotterdam
260 m²
255 m² perceel
9 kamers
€ 1.395.000
Hoog in de markt
Niet beschikbaar
Rotterdamse Rijweg 170 3042 AT Rotterdam
Realistische vraagprijs
€ 1.436.000 -
1.512.000
Wonen
325 m2
Perceel
520 m2
Kamers
9
Gelegen in Rotterdam ligt dit fraaie en ruime herenhuis aan de Rotterdamse Rijweg. De woning heeft een woonoppervlakte van 325 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 520 m2. De woning is gebouwd in 1930 en heeft een energielabel A++.
Uniek wonen in Rotterdam. Dat kan goed in deze buurt. Rotterdamse Rijweg 170 is gelegen in de buurt Kleinpolder. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 1.436.000 - 1.512.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1930
Energie
-
Energielabel
A++Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 325 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 8 m2
- Perceeloppervlakte 520 m2
- Inhoud 1241 m3
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Rotterdamse Rijweg 170 in Rotterdam
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 1.436.000 -
1.512.000
+5.83%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Rotterdamse Rijweg 170 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Rotterdamse Rijweg 170 in Rotterdam ligt tussen de 1.436.000 en 1.512.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 1.350.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Rotterdamse Rijweg 170.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Mathenesser. 482
Rotterdam
70%
396 m²
+71 m²
255 m²
-265 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
feb 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
1
op vraagprijs
7
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
74,400
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Rotterdam
Geschatte belasting
€ 93,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Rotterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Rotterdamse Rijweg 170 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Rotterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Rotterdamse Rijweg 170 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,20 km |
| Bushalte | 0,10 km |
| Centrum | 3,67 km |
| Snelweg afrit | 0,35 km |
| Supermarkt | 0,39 km |
| Kinderopvang | 0,17 km |
| Basisonderwijs | 0,34 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,76 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
34%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 489.074
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+6.69%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
