3042 NK Rotterdam
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Burgemeester Koningssingel in Rotterdam ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Burgemeester Koningssingel 21 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 234 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 477 m2. De woning is gebouwd in 1956 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 62.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Burgemeester Koningssingel. Als we naar het perceel kijken is dit 7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere percelen van straat.Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Leuk wonen in Rotterdam, dan zit je hier goed. Burgemeester Koningssingel 21 is gelegen in de gezellige buurt Overschie. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Burgemeester Koningssingel 21 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rotterdam
De WOZ-waarde van Burgemeester Koningssingel 21 is 823.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit bedrag is 75.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Burgemeester Koningssingel en 34.3% lager dan de realistische woningwaarde van Burgemeester Koningssingel 21.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Burgemeester Koningssingel 21 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· dec 2023
€ 925.000
Rotterdamse. 143
204 m² · 7 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 685.000
Rotterdamse. 90
180 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.185.000
Rotterdamse. 104
208 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 695.000
Albert Cuij. 46
137 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 720.000
Rotterdamse. 194
169 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 695.000
Rotterdamse. 107
136 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2023
€ 789.000
Krommelaan 2
176 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 825.000
Burgemeeste. 48
164 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 575.000
Burgemeeste. 12
135 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 700.000
Burgemeeste. 8
143 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Rotterdam schatten we de waarde van Burgemeester Koningssingel 21 nu tussen € 1.159.000 en € 1.347.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Burgemeester Koningssingel 21 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
