Statensingel 94-C 3039 LS Rotterdam
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Statensingel in Rotterdam ligt dit karakteristieke en grote 4-kamer appartement. Statensingel 94-C is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 85 m2. De woning is gebouwd in 1938 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 19% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Stijlvol wonen in Rotterdam, dan is dit de buurt die je zoekt. Statensingel 94-C is gelegen in de fijne buurt Noord. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan water, aan rustige weg en in een woonwijk.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 473.000 - 550.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Portiekflat
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1938
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 85 m2
- Inhoud 266 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, regendouche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Keuken Half open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, conventionele oven, inductiekookplaat, afzuigkap, spoelbak, dubbele spoelbak
- Ligging woning aan water, aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin 40m2 (op het zuiden)
- Soort garage Geen garage
- Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren en parkeervergunning
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Statensingel 94-C zich door de tijd ontwikkeld?+2% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rotterdam
De WOZ-waarde van Statensingel 94-C is 444.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 8.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Statensingel en 13.1% lager dan de realistische woningwaarde van Statensingel 94-C.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 599.169
- Woningwaarde jaartrend +1%
- Gezinnen met kinderen 20%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Statensingel 94-C in Rotterdam ligt tussen de 473.000 en 550.000 euro. Deze waarde is 8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Statensingel. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Statensingel 94-C? Bekijk het complete waarderapport.