Van Aerssenlaan 37-B, Rotterdam
84 m²
4 kamers
1952
€ 399.000
Laag in de markt
Verkocht
Statenweg 165-B 3039 HN Rotterdam
€ 385.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 360.000 -
390.000
Wonen
78 m2
Balkon
3 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Wat een ontzettend fijn 3/4 kamer appartement met grote berging in de onderbouw en balkon aan de achterzijde.
Deze woning is gelegen om de hoek van de Statensingel. Omgeven door groen. Veel authentieke details zijn bewaard gebleven. Een woning met een hele fijne sfeer en mooie lichtinval door de grote raampartijen.
De wijk Blijdorp is niet voor niets zo populair. De combinatie van de centrale ligging t.o.v. het centrum, openbaar vervoer (station van de Randstadrail op steenworp afstand) en uitvalswegen. Rustig kunnen wonen in een groene omgeving met het Vroesenpark en het Vroesenpaviljoen tegenover je, op loopafstand van diverse leuke horecagelegenheden en lopend een boodschap kunnen doen, is perfect!
Indeling
Begane grond
Afgesloten portiek met toegang naar het trappenhuis en de bergingen
Eerste verdieping - woonetage
Gang met toegang naar alle vertrekken en separaat toilet.
De fijne, brede en lichte woonkamer heeft nog de originele schuifseparatie, de ensuite met 4 kasten. Heel sfeervol.
De slaapkamer/werkkamer aan de voorzijde met Frans balkon, heeft tevens een schuifseparatie (ensuite), waardoor de lichtinval in de woonkamer heel mooi is. De slaapkamer aan de achterzijde, met toegang naar het balkon, is heel rustig gelegen met uitzicht over de tuinen van de benedenburen. De badkamer heeft een efficiënte indeling met een douche, wastafel en wasmachineaansluiting.
Kortom; een heel fijn, licht en goed ingedeeld appartement op een super leuke locatie, om de hoek van veel groen en alles wat de stad heeft te bieden. De grote berging is een hele mooie aanvulling.
Bijzonderheden
- Bouwjaar 1939
- Energielabel C
- Woonoppervlakte ca. 78 m² + 16 m² berging (meetrapport aanwezig)
- Om de hoek bij de Statensingel
- Veel parkeergelegenheid voor de deur (met vergunning)
- Diverse authentieke details aanwezig
- Grotendeels voorzien van dubbele beglazing
- C.v. -gas (Bosch 2006)
- Vloer gerenoveerd in 2022
- Badkamer en toilet gerenoveerd in 2023
- Mooi groen uitzicht aan de achterzijde
- Charmant portiek
- Grote berging in de onderbouw (ca. 16 m²)
- Zeer actieve VVE, standleidingen recent gerenoveerd. Bijdrage ca. € 133,- p/mnd
- Oplevering in overleg
Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis.
Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 360.000 - 390.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1939
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 78 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 3 m2
- Inhoud 261 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 1e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 133 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Statenweg 165-B in Rotterdam
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 360.000 -
390.000
+1.07%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 385.000
€ 4.936/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Statenweg 165-B in Rotterdam ligt tussen de 360.000 en 390.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 385.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Statenweg 165-B.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
1
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Statenweg 165-B eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
11-04-2024
Verkocht
€ 385.000
Door makelaar
27-07-2021
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
18,850
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Rotterdam
Geschatte belasting
€ 56,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Rotterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Statenweg 165-B en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Rotterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Statenweg 165-B is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Statenweg 165-B is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,36 km |
| Bushalte | 0,20 km |
| Centrum | 0,67 km |
| Snelweg afrit | 1,03 km |
| Supermarkt | 0,24 km |
| Kinderopvang | 0,49 km |
| Basisonderwijs | 0,48 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,34 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
17%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 405.302
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+2.22%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Statenweg 165-B.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Statenweg 165-B met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Statenweg 165-B met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Statenweg 165-B en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus