Statenweg 108-B 3039 JK Rotterdam
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt61% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Statenweg in Rotterdam ligt dit bijzondere en ruime 4-kamer appartement. Statenweg 108-B is een bovenwoning en bevindt zich op de tweede verdieping van het gebouw en heeft een woonoppervlakte van 135 m2. De woning heeft een heerlijk balkon van 10 m2. De woning is gebouwd in 1937, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 60.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Hip wonen in Rotterdam, dat kan zeker in deze buurt. Statenweg 108-B is gelegen in de fraaie buurt Noord. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een park, vlakbij het centrum, in een woonwijk en aan winkelstraat.
De woning is uitstekend bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 536.000 - 623.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Bovenwoning, Dubbel bovenhuis
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1937
- Energielabel C
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), driedubbel glas (HR+++)
- Verwarming hreketel
- Cv-ketel bouwjaar 2019
- Woonoppervlakte 135 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 10 m2
- Inhoud 482 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, toilet, wastafel
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Gelegen op 2e verdieping
- Keuken Woonkeuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, conventionele oven, ingebouwde afzuigkap, vriezer, wijnklimaatkast, amerikaanse koelkast, spoelbak, quooker, boretti
- Ligging woning aan park, vlakbij het centrum, in woonwijk, aan winkelstraat
- Balkon: 10m2
- Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2020
- Inschrijving KvK Ja
- Jaarlijkse vergadering Ja
- Maandelijkse bijdrage € 152 per maand
- Reservervefonds aanwezig Ja
- Opstalverzekering Ja
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Statenweg 108-B zich door de tijd ontwikkeld?+2% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rotterdam
De WOZ-waarde van Statenweg 108-B is 480.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 48.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Statenweg en 17.2% lager dan de realistische woningwaarde van Statenweg 108-B.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 597.569
- Woningwaarde jaartrend +1.01%
- Gezinnen met kinderen 20%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Statenweg 108-B in Rotterdam ligt tussen de 536.000 en 623.000 euro. Deze waarde is 57.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Statenweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Statenweg 108-B? Bekijk het complete waarderapport.