Van Aerssenlaan 37-B, Rotterdam
84 m²
4 kamers
1952
€ 399.000
Laag in de markt
Walenburgerweg 13-A 3039 AB Rotterdam
€ 2.500 /mnd
Realistische vraagprijs
€ 2.380 -
2.510 /mnd
Wonen
103 m2
Kamers
3
Gelegen in Rotterdam ligt dit karakteristieke en ruime 3-kamer appartement aan de Walenburgerweg. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 103 m2, is gebouwd in 1957 en heeft een energielabel E.
Stijlvol wonen in Rotterdam. Dat kan goed in deze buurt. Walenburgerweg 13-A is gelegen in de buurt Blijdorp. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers.
Kenmerken
Overdracht
- Huurprijs € 2.500,- per maand (excl. gwl)
- Waarborgsom € 1.995
- Inrichting Gemeubileerd
- Aanvaarding per 15-12-2023
- Aangeboden sinds 5 maanden
- Status Beschikbaar
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1957
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
EBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 103 m2
- Inhoud 309 m3
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Walenburgerweg 13-A in Rotterdam
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 407.000 -
444.000
+1.18%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Walenburgerweg 13-A en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Walenburgerweg 13-A in Rotterdam ligt tussen de 407.000 en 444.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Walenburgerweg 13-A.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
1
op vraagprijs
5
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
21,450
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Rotterdam
Geschatte belasting
€ 58,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Rotterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Walenburgerweg 13-A en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Rotterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Walenburgerweg 13-A is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Walenburgerweg 13-A is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,61 km |
| Bushalte | 0,14 km |
| Centrum | 1,05 km |
| Snelweg afrit | 1,10 km |
| Supermarkt | 0,34 km |
| Kinderopvang | 0,25 km |
| Basisonderwijs | 0,37 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,19 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
17%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 405.302
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+2.22%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
