Schieweg 52-D 3039 BD Rotterdam

Ruimte, karakter en een fantastisch uitzicht op een centrale locatie

Op zoek naar een royaal en sfeervol appartement met verrassend veel leefruimte, drie balkons en volop mogelijkheden om het geheel naar eigen smaak te moderniseren? Dan is Schieweg 52D absoluut een bezichtiging waard. Deze goed onderhouden 4 kamer bovenwoning is verdeeld over de derde en halve vierde verdieping en beschikt over een lichte doorzonwoonkamer, drie slaapkamers, meerdere zonnige balkons én een praktische indeling. Een woning met karakter, veel lichtinval en een uitzicht dat nooit verveelt.

Indeling

Begane grond
Eigen entree met authentieke wandtegels, een verzorgde hal en strak gestuukte wanden. Via de trap bereik je de woonverdieping.

Derde verdieping
De centrale hal biedt toegang tot de verschillende vertrekken en beschikt over een garderobenis, meterkast en een modern toilet met fonteintje.

De royale doorzonwoonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. Aan de voorzijde geniet je van een levendig uitzicht over de Schieweg, terwijl aan de achterzijde juist de rust overheerst met vrij uitzicht over het groen. Hier hoor je de vogels fluiten en ervaar je een verrassend rustige woonomgeving midden in de stad.

De eenvoudige halfopen keuken bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van de cv-opstelling. Vanuit de keuken stap je direct het balkon op, waar je heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon.

Aan de voorzijde bevindt zich een extra kamer die uitstekend geschikt is als werk-, logeer- of slaapkamer. Deze kamer beschikt bovendien over een eigen balkon.

Halve vierde verdieping
De overloop is voorzien van een praktische bergkast en geeft toegang tot de twee slaapkamers en badkamer.

De royale hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en beschikt over een vaste kast. Vanuit de slaapkamer is het brede en zonnige balkon bereikbaar, dat zich uitstrekt over de volledige breedte van de woning.

De badkamer is voorzien van een ligbad en een vaste wastafel.

De tweede slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en biedt eveneens toegang tot het balkon, waardoor ook deze kamer veel licht en buitenruimte heeft.

Bijzonderheden

Royale 4 kamer bovenwoning verdeeld over twee woonlagen
Woonkamer met veel lichtinval en vrij uitzicht aan voor- en achterzijde
Drie slaapkamers
Drie balkons, waaronder een zonnig balkon over de volledige breedte
Eigen entree
Goed onderhouden basis met volop mogelijkheden voor modernisering
Gelegen op een centrale locatie nabij alle dagelijkse voorzieningen

Omgeving

De Schieweg ligt in de populaire en levendige wijk Bergpolder, een geliefde locatie dankzij de combinatie van stedelijke voorzieningen en veel groen. Op korte loopafstand ligt het Vroesenpark, een van de mooiste stadsparken van Rotterdam, waar je kunt wandelen, sporten of ontspannen op een zonnig terras.

Voor de dagelijkse boodschappen zijn onder andere de winkels aan de Stadhoudersweg, de Bergweg en het Eudokiaplein snel bereikbaar. Ook de gezellige Bergweg biedt een gevarieerd aanbod van speciaalzaken, delicatessenwinkels en buurtwinkels.

Liefhebbers van horeca kunnen hun hart ophalen in de directe omgeving. In de buurt vind je diverse populaire koffiebars, lunchzaken en restaurants, zoals Osteria Liz, Mecca, Café Tines en de gezellige horecagelegenheden rondom het Vroesenpark en de Hofbogen. Binnen enkele fietsminuten bereik je bovendien het bruisende stadscentrum van Rotterdam met een vrijwel onbeperkt aanbod aan winkels, terrassen en restaurants.

De bereikbaarheid is uitstekend. Rotterdam Centraal Station ligt op enkele minuten fietsen en ook station Rotterdam Noord en de RandstadRail zijn dichtbij. Daarnaast zijn de A13 en A20 snel bereikbaar, waardoor steden als Den Haag, Delft en Utrecht eenvoudig te bereiken zijn.

Schieweg 52D biedt een unieke combinatie van ruimte, licht, karakter en een uitstekende ligging. Een woning die alle ingrediënten heeft om hier een heerlijk thuis van te maken. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de mogelijkheden.

Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Verwarming en warm water: via c.v. combi-ketel (2010)
- Isolatie: de woning is geheel voorzien van dubbele beglazing aan voorzijde met extra brede spouw
- V.v.E.: de VvE is actief, de bijdrage is volgens opgave ca. € 227,- per maand
- Verkoper heeft recent woning niet bewoond

In de koopakte zal er een ouderdoms-, funderings-, zelf niet bewoond- en opkoopbeschermingsclausule worden opgenomen.
Na het zien van de woning kunt u bij interesse via Move een bod uitbrengen. Dit is een tool om u als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (uw bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van Van Kleef NVM Makelaars).

Wilt u eerst een preview van deze woning? Dat kan! Op Huispedia staat een video om een eerste indruk te krijgen (geen slideshow).
Van Kleef NVM Makelaars is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toon meer Toon minder