Huispedia
105 m2 wonen
5 kamers
A

Schieweg 22-C

105 m²
5 kamers
A
3039 BA Rotterdam
Verkocht in mei 2022
Vraagprijs
€ 495.000
€ 4.714/m²
Vraagprijs per m²
€ 511K – 563K
Huispedia Woningwaarde
8 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

65% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Instapklaar wonen! Deze stijlvolle dubbele bovenwoning met maar liefst 4 slaapkamers en 3 balkons is in 2019/2020 volledig gerenoveerd. Denk aan een hoogwaardige afwerking, een warme houtlook laminaatvloer, een moderne badkamer en een prachtige open keuken met kookeiland. Breed openslaande deuren geven toegang tot het zonnige balkon. Alles klopt tot in detail, hier hoef je alleen nog je spullen neer te zetten en te genieten!
De populaire jaren ’30 buurt Blijdorp is zeer centraal gelegen en staat garant voor plezierig wonen. Hier wonen betekent groen en rust om je heen gecombineerd met alle dagelijkse voorzieningen in de nabije omgeving. Denk hierbij aan supermarkten, speciaalzaken, restaurants, cafés, scholen en sportfaciliteiten. In de buurt bevindt zich het bekende Vroesenpark, de (tweede) favoriete achtertuin van menig Rotterdammer. Zodra de zon schijnt, verandert dit stadspark in een ‘hangout spot’ en heerst er een erg gezellige vibe. Plus: barbecueën mag gewoon én er vinden regelmatig leuke (food)events plaats. Sportievelingen kunnen zich uitleven in het Roel Langerakpark op de vrij toegankelijke atletiekbaan of discgolf court. Of ontdek de wandelpromenade richting de dierentuin waarbij je tegelijkertijd kunt genieten van een gezellig dagje uit in Diergaarde Blijdorp. Het naastgelegen Oude Noorden en de Provenierswijk zijn ook zeker een bezoekje waard. Hier vind je tevens veel op het gebied van food, fashion & design. Aan gezelligheid geen gebrek! Daarnaast bereik je binnen no time het bruisende stadscentrum (10 minuten fietsen), openbaar vervoer (o.a. Centraal Station en metrostation Blijdorp zeer dichtbij) en de uitvalswegen (A13 en A20). Ervaar het hier allemaal!
Indeling:
Begane grond:
Open portiek met stenen trap naar de eerste verdieping, waar je de eigen entree van de woning vindt.
Tweede verdieping:
Je komt binnen in een royale, langgerekte hal met toegang tot alle ruimtes. Via de stoere matzwarte industriële deuren met glas stap je het leefgedeelte binnen en dat is meteen een wow-moment! De woonkamer strekt zich uit over de volledige lengte, is strak gestuukt en afgewerkt met een warme eiken houtlook laminaatvloer, doorlopend in de hele woning. De originele marmeren schouw zorgt voor extra sfeer en karakter. Aan de achterzijde ligt de moderne open keuken met kookeiland, compleet uitgerust met een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, combi-oven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Aan het eiland is ruimte voor barkrukken, perfect voor lange avonden tafelen en borrelen. Via de openslaande deuren bereik je het balkon op het zuid-westen met een fijn groen uitzicht en veel privacy. Aan zowel de voor- als achterzijde vind je een extra (slaap)kamer. De kamer aan de voorzijde heeft toegang tot een tweede, compact balkon. In de hal bevinden zich verder het separate toilet, een berging met meterkast en de trap naar de bovenste verdieping.
Vierde verdieping:
Hier bevinden zich nog twee slaapkamers die grenzen aan de groene, rustige achterkant. Via de kleinere kamer heb je toegang tot het derde balkon. De nette badkamer is van alle gemakken voorzien, een modern ligbad, douche, wastafel met meubel, toilet en een designradiator.
Op de overloop met dakraam vind je een praktische vaste kast met aansluiting voor de wasmachine.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1937 (geheel gerenoveerd in 2019 / 2020, incl. het leidingwerk)
- Beschermd stadsgezicht
- Woonkeuken met buitenruimte
- Verwarming en warm water middels cv-ketel
- Grotendeels voorzien van dubbele beglazing met kunststof- en aluminium kozijnen
- Energielabel A
- Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars, bijdrage circa € 160,- per maand
- Gezien het bouwjaar zullen er in de koopovereenkomst een ouderdoms- en funderingsclausule worden opgenomen
- Oplevering in overleg
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Woning kopen? Neem je eigen NVM-Makelaar mee!

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 511.000 - 563.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Bouwjaar
1937
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
105 m2
Inhoud
349 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
8 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 160 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 04-06-2026 · Door makelaar
    Verkocht geboden
    € 495.000
  2. 02-04-2026 · Door makelaar
    Te koop
  3. 15-07-2022 · Door eigenaar
    Verkocht geboden

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,2%.

€ 511.000 – 563.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.105/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Schieweg 54-B Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 465.000
    Winnend bod
  • Walenburger. 5-C Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 415.000
    Winnend bod
  • Schieweg 7-A03 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 319.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
14970
€
Hypotheeksom € 536000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 258,-
Rioolheffing · eigenaar € 319,-
Afvalheffing · bewoners € 495,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 92,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 152,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 238,-
Totaal per jaar € 1.554,-
Geschatte belasting € 130 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 401.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Schieweg 22-C

De WOZ-waarde van Schieweg 22-C is 401.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 55.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Schieweg en 25.2% lager dan de realistische woningwaarde van Schieweg 22-C.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 160,- /mnd
Kosten € 160 /mnd

Een beeld van Noord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 9 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van Blijdorp ervan vinden

Beoordeeld door 5 bewoners die hier een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Openbaar vervoer
Groen in de buurt
Rustig en vredig
Minder fijn
Parkeren is lastig
Verkeer of geluid

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.16 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.03 km · 4 min. fietsen
  • Supermarkt 0.26 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.33 km · 4 min. lopen
  • Rotterdam Centraal 0.67 km · Treinstation
  • Rotterdam Noord 1.92 km · Treinstation
  • Rotterdam Blaak 2.61 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
17%
Eenpersoonshuishoudens
54%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
29%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,7
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
9%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
48%
45–64 jaar
20%
65 jaar en ouder
13%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 100 meter.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.
  • slecht tegen warmte kunt Veel steen houdt de warmte in de zomer vast.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.

Lucht

Gemiddeld

De lucht is zoals in de meeste Nederlandse woonbuurten.

  • Wat uitlaatgassen Zoals in de meeste woonbuurten, vooral van verkeer.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 100 meter.

  • Warm in de zomer Veel steen en weinig groen houden de warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Schieweg 22-C in Rotterdam ligt tussen de 511.000 en 563.000 euro. Deze waarde is 53.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Schieweg. Met een vraagprijs van € 495.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Schieweg 22-C? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.