3039 AA Rotterdam
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Walenburgerweg in Rotterdam ligt dit unieke en riante appartement. Walenburgerweg 7-B is een bovenwoning en heeft een woonoppervlakte van 112 m2. De woning is gebouwd in 1934 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Uniek wonen in Rotterdam, dan ben je hier aan het juiste adres. Walenburgerweg 7-B is gelegen in de leuke buurt Noord. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Walenburgerweg 7-B zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rotterdam
De WOZ-waarde van Walenburgerweg 7-B is 402.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 8.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Walenburgerweg en 17.6% lager dan de realistische woningwaarde van Walenburgerweg 7-B.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Walenburgerweg 7-B met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 645.000
Spoorsingel 38-A02
149 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 515.000
Walenburger. 76-B
113 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 350.000
Vijverhofst. 175-B01
63 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 499.000
Schieweg 24-B
114 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 449.000
Schiekade 42-B
122 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 485.000
Nolensstraat 31-B02
107 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 485.000
Nolensstraat 33-B02
107 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 475.000
Nolensstraat 32-A02
99 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 509.000
Bergsingel 259
109 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 375.000
Walenburger. 9-C
102 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Rotterdam schatten we de waarde van Walenburgerweg 7-B nu tussen € 451.000 en € 524.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Walenburgerweg 7-B gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
