Abraham Kuyperlaan 101-B 3038 PH Rotterdam
€ 250.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 238.000 -
254.000
Wonen
41 m2
Balkon
3 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
STARTERS opgelet!! Charmant en compact 2/3-kamer appartement op de grens van de wijken Blijdorp en Bergpolder! Het appartement is prima onderhouden en biedt alle comfort. Het appartement beschikt over een heerlijk balkon op het zuiden, een keurige laminaatvloer en leuk uitzicht over het park aan de Noorderhavenkade. In dit appartement ben je verzekerd van veel woonplezier en een leuke woonomgeving!
Locatie:
De wijken Blijdorp en Bergpolder staan bekend om hun groene karakter, rust en toch perfecte ligging ten opzichte van het bruisende centrum en uitvalswegen. De Noorderhavenkade in het bijzonder, is een ruim opgezette straat, met in het midden ruimte voor groen en verschillende scholen. Je kunt in deze speel-/ligweide aan de Noorderhavenkade heerlijk recreëren en het echt als jouw achtertuin gaan gebruiken! Het Vroesenpark en de nabij gelegen Diergaarde Blijdorp geven je de nodige recreatie en ontspanningsmogelijkheden, supermarkten bevinden zich aan het einde van de straat aan het Stadhoudersplein, metrohalte Blijdorp brengt je binnen no-time in de stad of ga een heerlijk stukje fietsen en ontdek wat Rotterdam te bieden heeft!
Indeling:
Entree via portiek. Door middel van een eigen voordeur bereik je het appartement.
1e Verdieping:
Op de 1e verdieping betreed je vanuit de hal de woonkamer. De woonkamer is gesitueerd over de voorzijde van het appartement en geeft toegang middels de openslaande deuren naar het balkon op het zuiden. Voorts vanuit de woonkamer toegang tot de slaapkamer aan de achterzijde. Vanuit de hal toegang tot een werk/kleedkamer aan de voorzijde, de badkamer met douche en toilet en de keuken aan de achterzijde.
In de kelder bevindt zich de bijbehorende berging, welke netjes af te sluiten valt.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1934
- Oppervlakte ca. 41 m²
- Sfeervolle starterswoning
- Geheel voorzien van dubbele beglazing
- Energielabel C
- Eigen CV-ketel (Remeha/ca. 2015)
- Voorzien van balkon (zuid)
- Berging in de onderbouw (ca. 8 m²)
- Actieve VvE met MJOP, maandelijkse bijdrage € 73,-
- Ouderdomsclausule van toepassing
- Oplevering in overleg
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.
Wij behartigen de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen NVM aankoop makelaar in.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 250.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 6.098
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1934
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 41 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 3 m2
- Inhoud 145 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 1e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 73 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Abraham Kuyperlaan 101-B in Rotterdam
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 238.000 -
254.000
-6.02%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 250.000
€ 6.098/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Abraham Kuyperlaan 101-B in Rotterdam ligt tussen de 238.000 en 254.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 250.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Abraham Kuyperlaan 101-B.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
2
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Abraham Kuyperlaan 101-B eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
23-04-2024
Te koop
€ 250.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Abraham Kuyperlaan 101-B is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,53 km |
Bushalte | 0,35 km |
Centrum | 1,25 km |
Snelweg afrit | 0,44 km |
Supermarkt | 0,32 km |
Kinderopvang | 0,24 km |
Basisonderwijs | 0,25 km |
Voortgezetonderwijs | 0,20 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
13%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 345.663
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+0.43%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Abraham Kuyperlaan 101-B.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus