Bergweg 57-C 3037 EB Rotterdam

118 m²
wonen
5
kamers
D
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 494.000 – 574.000
4 m²
Buitenruimte
€ 494.000 – 574.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    78% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Bergweg in Rotterdam ligt dit bijzondere en ruime 5-kamer appartement. Bergweg 57-C is een bovenwoning en bevindt zich op de derde verdieping van het gebouw en heeft een woonoppervlakte van 118 m2. De woning heeft een heerlijk balkon van 4 m2. De woning is gebouwd in 1934, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 12.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Hip wonen in Rotterdam, dat kan zeker in deze buurt. Bergweg 57-C is gelegen in de fraaie buurt Noord. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een redelijk drukke weg, vlakbij het centrum, met vrij uitzicht en aan winkelstraat.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 118 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 4 m2
  • Inhoud 392 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, toilet, wastafel
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Gelegen op 3e verdieping
  • Voorzieningen openhaard
  • Keuken Gesloten keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, inductiekookplaat, plafond afzuigkap, kookplaat afzuiging, vriezer, hout werkblad, koelkast, spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning aan drukke weg, vlakbij het centrum, vrij uitzicht, aan winkelstraat
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren en parkeervergunning
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Goed
  • Renovatiejaar 2020

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Bergweg 57-C zich door de tijd ontwikkeld?
€ 494.000 – 574.000
Woningwaarde
+5.33%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
14930
Hypotheeksom € 534000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Rotterdam

OZB € 266,- / jaar
Afvalheffing € 296,- / jaar
Rioolheffing € 236,- / jaar
Totaal per jaar € 798,-
Geschatte belasting € 67 /mnd
WOZ Bergweg 57-C

De WOZ-waarde van Bergweg 57-C is 379.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 2.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bergweg en 29.1% lager dan de realistische woningwaarde van Bergweg 57-C.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Bergweg 57-C is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

14 Overboden
3 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 597.569
  • Woningwaarde jaartrend +1.01%
  • Gezinnen met kinderen 20%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Rotterdam Noord 0.4km - Treinstation
Rotterdam Centraal 2km - Treinstation
Rotterdam Blaak 2.47km - Treinstation
Scholen
Hildegardisschool 0.54km - School
Basisschool Het Plein 0.55km - School
De Bergse Zonnebloem 0.68km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Bergweg 57-C in Rotterdam ligt tussen de 494.000 en 574.000 euro. Deze waarde is 24.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Bergweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Bergweg 57-C? Bekijk het complete waarderapport.