3035 VS Rotterdam
Woelwijkstraat 34-A
Ontdek de geschatte waarde en recente verkopen bij deze woning in de buurt.
Over deze woning
Gelegen aan de Woelwijkstraat in Rotterdam ligt deze bijzondere woning. Woelwijkstraat 34-A is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 133 m2. De woning is gebouwd in 1927 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 58.3% groter dan het gemiddelde.
Hip wonen in Rotterdam, dat kan zeker in deze buurt. Woelwijkstraat 34-A is gelegen in de fraaie buurt Noord. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde Niet beschikbaar Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Bouwjaar 1927
- Woonoppervlakte 133 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Woelwijkstraat 34-A zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Woelwijkstraat 34-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 449.500
Ooievaarstr. 72-B
99 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 370.000
Ruivenstraat 131
75 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 350.000
Jensiusstra. 52-A
128 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 350.000
Zaagmolenst. 45-A
118 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Kromme Wiek. 4
127 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 445.000
Tochtstraat 103
136 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 525.000
Zwaanshals 232
130 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 635.000
Zwaanshals 230
130 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 459.000
Tollensstra. 96-B
118 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 600.000
Zwaanshals 222
130 m² · 5 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Noord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Rotterdam Noord 1.14 km · Treinstation
-
Rotterdam Blaak 1.49 km · Treinstation
-
Rotterdam Centraal 1.92 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 601.960
- Waardetrend afgelopen jaar +0.99%
- Gezinnen met kinderen 20%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Rotterdam op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Woelwijkstraat 34-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.