Gerard Scholtenstraat 40 3035 SM Rotterdam
Modern comfort achter een prachtige 19e eeuwse gevel! De Gerard Scholtenstraat no. 40 is in 2001 grootschalig gerenoveerd en door de huidige eigenaren goed onderhouden.
Indeling:
Entree op begane grond via klassieke voordeur en tochtportaal naar hal met trappenhuis en toilet. Achter de 2e voordeur een ruime berging.
Woonkamer en suite met de woonkeuken, veranda en toegang naar de tuin. De woonkamer heeft een strakke linoleum vloer, veel bergruimte en plek voor een houtkachel. De woonkeuken in een neutrale kleurstelling via een praktische en suite separatie met glas in lood. Voorzien van alle benodigde apparatuur.
1e verdieping: Overloop met tweede toilet en toegang tot twee ruime (slaap-)kamers, waarvan 1 met eigen veranda aan de zonnige achterkant.
Bijzonderheden:
Bouwjaar 1895, renovatie 2001, perceel 94m2 eigen grond, 138m2 gebruiksoppervlak wonen exclusief 54m2 overig inpandig (o.a. souterrain met 2.00 tussen de balken), volledig dubbel glas, centrale verwarming door Intergas HRE uit 2015, oplevering in overleg (voorkeur zomer 2019), Ouderdomsclausule van toepassing.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 678.000 - 750.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1895
- Soort dak Zadeldak
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, vloerisolatie
- Verwarming hreketel
- Cv-ketel bouwjaar 2016
- Woonoppervlakte 138 m2
- Perceeloppervlakte 94 m2
- Inhoud 647 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad, wastafel
- Aantal woonlagen 4 woonlagen
- Voorzieningen openhaard, kelder, dakkapel
- Keuken Woonkeuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, conventionele oven, heteluchtoven, gaskookplaat, afzuigkap, vriezer, koelkast, spoelbak
- Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren en parkeervergunning
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2002
- W 872
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Gerard Scholtenstraat 40 in Rotterdam
Realistische vraagprijs mrt 2024
Verwachte verkoopprijs
De woningwaarde van Gerard Scholtenstraat 40 in Rotterdam ligt tussen de 678.000 en 750.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Gerard Scholtenstraat 40.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Gerard Scholtenstraat 40 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,99 km |
Bushalte | 0,18 km |
Centrum | 2,15 km |
Snelweg afrit | 0,92 km |
Supermarkt | 0,23 km |
Kinderopvang | 0,17 km |
Basisonderwijs | 0,13 km |
Voortgezetonderwijs | 0,41 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken