3035 ER Rotterdam
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Noordsingel in Rotterdam ligt dit prachtige en royale 4-kamer appartement. Noordsingel 185-A is een benedenwoning en heeft een woonoppervlakte van 178 m2. De woning is gebouwd in 1971 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 66.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Leuk wonen in Rotterdam, dan zit je hier goed. Noordsingel 185-A is gelegen in de gezellige buurt Noord. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Noordsingel 185-A zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rotterdam
De WOZ-waarde van Noordsingel 185-A is 890.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 93.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Noordsingel en 19.7% lager dan de realistische woningwaarde van Noordsingel 185-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Noordsingel 185-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 995.000
Vrouwe Just. 55-A
165 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 750.000
Bergselaan 141-A
171 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 425.000
Noordsingel 157-B
76 m² · 3 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 650.000
Van den Hoo. 18-A
119 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 500.000
Rodenrijsel. 43-B02
168 m² · 7 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 450.000
Rodenrijsel. 25-D
79 m² · 2 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 550.000
Bergsingel 174-B
132 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 670.000
Burgemeeste. 45-B
130 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 785.000
Insulindest. 218-B
143 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 550.000
Noordsingel 102-A
132 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Rotterdam schatten we de waarde van Noordsingel 185-A nu tussen € 1.025.000 en € 1.192.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Noordsingel 185-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
