logo Huispedia

Dirk Wittestraat 23

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Dirk Wittestraat 23 3034 WE Rotterdam

Realistische vraagprijs € 524.000 - 580.000
Wonen 121 m2
Balkon 5 m2
Kamers 5

Ruime 5-kamer woning in Rotterdam Crooswijk, gelegen op 1e,2e en 3e verdieping met balkon aan de voorzijde van een goed onderhouden appartementencomplex met berging in de onderbouw. Tevens is het appartement zeer gunstig gelegen aan een autovrije straat, in een rustige kindvriendelijke buurt met voldoende parkeergelegenheid in de omgeving.

Wij als bewoners vinden rust, veiligheid en gezelligheid ontzettend belangrijk. De buurt is van alle gemakken voorzien door winkels, supermarkten en openbaar vervoer in de buurt te hebben. Dit een unieke woonkans voor stellen of gezinnen die niet ver van het centrum willen wonen, maar toch de rust en veiligheid van een echte woonwijk willen ervaren. We zullen ons huis en de fantastische buurt na mooie jaren ontzettend missen.

Indeling:

Begane grond:

Open portiek met trapopgang naar 1e verdieping en woning entree.

Eerste verdieping:

Je komt de woning binnen in de mooie afgewerkte ruime hal. Je hebt hier toegang tot de twee ruime slaapkamers en de eerste badkamer met zwevende toilet.

Tweede verdieping:

Vanuit de ruime lichte woonkamer komt u in de keuken.De keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en is voorzien van diverse onder-en bovenkasten en inbouwapparatuur zoals, 5-pits gaskookplaat, koelkast, vriezer, combi-oven en een vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot de balkon.

Derde verdieping:

Ruime overloop met toegang tot twee slaapkamers. De eerste grote slaapkamer is gelegen aan de achterzijde. De tweede slaapkamer is gelegen aan voorzijde. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafelmeubel en een toilet.

Bijzonderheden:

- Waanzinnig leuke en ruime 5-kamer appartement met geweldige ligging in hartje Rotterdam. Op loopafstand van Noordplein, Zwaanshals en de Meent. Op enkele fietsminuten van het Kralingse bos/ plas en de Erasmus universiteit.
- Iedere zaterdag is er Markt op het noordplein met de verkoop van heerlijk verse en lokale producten.
- Volledig geïsoleerd en geheel voorzien van dubbele beglazing.
- Verwarming en warm water middels HR . Cv-combiketel bouwjaar 2016.
- Actieve vereniging van eigenaars, bijdrage ca € 223 per maand.
- Erfpacht afgekocht tot en met 2056.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort appartement Bovenwoning, Dubbel bovenhuis
  • Bouwjaar 1978
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 121 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 5 m2
  • Inhoud 379 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
Vereniging van Eigenaren
  • Maandelijkse bijdrage € 223 per maand

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Dirk Wittestraat 23 in Rotterdam

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 524.000 - 580.000
+2.27% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Dirk Wittestraat 23 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Dirk Wittestraat 23 in Rotterdam ligt tussen de 524.000 en 580.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 400.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Dirk Wittestraat 23.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Buziaustraat 49
Buziaustraat 49 Rotterdam
89%
88 m² -33 m²
appartement
€ 355.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Zaagmolenstraat 37-B
Zaagmolenst. 37-B Rotterdam
82%
91 m² -30 m²
appartement
€ 350.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
Graaf Balderikstraat 41
Graaf Balde. 41 Rotterdam
80%
97 m² -24 m²
appartement
€ 350.000
€ 000.000
sep 2023
€ 000.000
€ 000.000
Pisuissestraat 47
Pisuissestr. 47 Rotterdam
82%
120 m² -1 m²
appartement
€ 395.000
€ 000.000
aug 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 19 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

7
onderboden
2
op vraagprijs
6
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

27,050
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Rotterdam


Geschatte belasting € 62,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Rotterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Dirk Wittestraat 23 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Rotterdam.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd
Geschatte kosten 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Dirk Wittestraat 23 is nog niet bij ons bekend.

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Dirk Wittestraat 23 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,14 km
Bushalte 0,33 km
Centrum 3,09 km
Snelweg afrit 1,21 km
Supermarkt 0,29 km
Kinderopvang 0,09 km
Basisonderwijs 0,09 km
Voortgezetonderwijs 0,11 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

30%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 377.702

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+4.93%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Dirk Wittestraat 23.