Niet beschikbaar
Dirk Wittestraat 23 3034 WE Rotterdam
Realistische vraagprijs
€ 524.000 -
580.000
Wonen
121 m2
Balkon
5 m2
Kamers
5
Wij als bewoners vinden rust, veiligheid en gezelligheid ontzettend belangrijk. De buurt is van alle gemakken voorzien door winkels, supermarkten en openbaar vervoer in de buurt te hebben. Dit een unieke woonkans voor stellen of gezinnen die niet ver van het centrum willen wonen, maar toch de rust en veiligheid van een echte woonwijk willen ervaren. We zullen ons huis en de fantastische buurt na mooie jaren ontzettend missen.
Indeling:
Begane grond:
Open portiek met trapopgang naar 1e verdieping en woning entree.
Eerste verdieping:
Je komt de woning binnen in de mooie afgewerkte ruime hal. Je hebt hier toegang tot de twee ruime slaapkamers en de eerste badkamer met zwevende toilet.
Tweede verdieping:
Vanuit de ruime lichte woonkamer komt u in de keuken.De keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en is voorzien van diverse onder-en bovenkasten en inbouwapparatuur zoals, 5-pits gaskookplaat, koelkast, vriezer, combi-oven en een vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot de balkon.
Derde verdieping:
Ruime overloop met toegang tot twee slaapkamers. De eerste grote slaapkamer is gelegen aan de achterzijde. De tweede slaapkamer is gelegen aan voorzijde. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafelmeubel en een toilet.
Bijzonderheden:
- Waanzinnig leuke en ruime 5-kamer appartement met geweldige ligging in hartje Rotterdam. Op loopafstand van Noordplein, Zwaanshals en de Meent. Op enkele fietsminuten van het Kralingse bos/ plas en de Erasmus universiteit.
- Iedere zaterdag is er Markt op het noordplein met de verkoop van heerlijk verse en lokale producten.
- Volledig geïsoleerd en geheel voorzien van dubbele beglazing.
- Verwarming en warm water middels HR . Cv-combiketel bouwjaar 2016.
- Actieve vereniging van eigenaars, bijdrage ca € 223 per maand.
- Erfpacht afgekocht tot en met 2056.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 524.000 - 580.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning, Dubbel bovenhuis
- Bouwjaar 1978
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Cv-ketel bouwjaar 2015
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 121 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 5 m2
- Inhoud 379 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 223 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Dirk Wittestraat 23 in Rotterdam
Realistische vraagprijs mrt 2024
€ 524.000 -
580.000
+2.27%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Dirk Wittestraat 23 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Dirk Wittestraat 23 in Rotterdam ligt tussen de 524.000 en 580.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 400.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Dirk Wittestraat 23.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
2
op vraagprijs
6
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Dirk Wittestraat 23 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,14 km |
Bushalte | 0,33 km |
Centrum | 3,09 km |
Snelweg afrit | 1,21 km |
Supermarkt | 0,29 km |
Kinderopvang | 0,09 km |
Basisonderwijs | 0,09 km |
Voortgezetonderwijs | 0,11 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
30%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 377.702
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+4.93%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt