3034 EM Rotterdam
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Boezemstraat in Rotterdam ligt dit unieke en riante herenhuis. Boezemstraat 188 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 164 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 112 m2. De woning is gebouwd in 1920 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 113% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 1.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Uniek wonen in Rotterdam, dan ben je hier aan het juiste adres. Boezemstraat 188 is gelegen in de leuke buurt Kralingen-Crooswijk. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van een supermarkt.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo bewoog de waarde van Boezemstraat 188 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rotterdam
De WOZ-waarde van Boezemstraat 188 is 600.000 euro met peildatum 01-01-2024. en 14.9% lager dan de realistische woningwaarde van Boezemstraat 188.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Boezemstraat 188 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2024
€ 825.000
Plantageweg 8
162 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 625.000
Vaandrigstr. 6
134 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 798.000
Rakstraat 25
174 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 675.000
Rakstraat 15
140 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 689.000
Palestinast. 66
182 m² · 7 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 1.050.000
Exercitiest. 13
217 m² · 7 kamers
Verkocht
· jan 2023
verborgen aangeboden
Palestinast. 55
140 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 895.000
Catharinast. 26
162 m² · 7 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 869.000
Fuikstraat 46
162 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 725.000
Goudse Rijw. 21
141 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Rotterdam ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Boezemstraat 188 op € 664.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Boezemstraat 188 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)