Banierhof 7 3032 PM Rotterdam
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt84% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Banierhof in Rotterdam ligt deze prachtige eengezinswoning. Banierhof 7 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 130 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 51 m2. De woning is gebouwd in 2001, is goed onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 5.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Leuk wonen in Rotterdam, dan zit je hier goed. Banierhof 7 is gelegen in de gezellige buurt Noord. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning vlakbij het centrum, in een woonwijk en met een beschutte ligging.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een eetkeuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 587.000 - 683.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2001
- Energielabel A
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie
- Verwarming stadsverwarming
- Woonoppervlakte 130 m2
- Perceeloppervlakte 51 m2
- Aantal kamers 5 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen inloopdouche, ligbad
- Aantal woonlagen 5 woonlagen
- Keuken Eetkeuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, magnetron, heteluchtoven, inductiekookplaat, plafond afzuigkap, kunststof werkblad, spoelbak
- Ligging woning vlakbij het centrum, in woonwijk, beschutte ligging
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeergarage
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Banierhof 7 zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rotterdam
De WOZ-waarde van Banierhof 7 is 567.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 34.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Banierhof en 10.7% lager dan de realistische woningwaarde van Banierhof 7.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 597.569
- Woningwaarde jaartrend +1.01%
- Gezinnen met kinderen 20%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Banierhof 7 in Rotterdam ligt tussen de 587.000 en 683.000 euro. Deze waarde is 21.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Banierhof. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Banierhof 7? Bekijk het complete waarderapport.