3032 CD Rotterdam
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Almondestraat in Rotterdam ligt dit karakteristieke 2-kamer appartement. Almondestraat 255 is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 61 m2. De woning is gebouwd in 1979 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Stijlvol wonen in Rotterdam, dan is dit de buurt die je zoekt. Almondestraat 255 is gelegen in de fijne buurt Noord. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Almondestraat 255 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rotterdam
De WOZ-waarde van Almondestraat 255 is 322.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 6.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Almondestraat en 4.8% hoger dan de realistische woningwaarde van Almondestraat 255.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Almondestraat 255 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 275.000
Graaf Balde. 3
40 m² · 2 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 275.000
Stroveer 294
51 m² · 2 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 350.000
Teilingerst. 72
67 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 290.000
Teilingerst. 69-C
57 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 365.000
Roo-Valkstr. 10-C
61 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 410.000
Noordsingel 115-M
68 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 400.000
Vrouwe Just. 87-C
58 m² · 2 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 325.000
Teilingerst. 91-A01
65 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 369.000
Meester Mar. 56
67 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 350.000
Meester Mar. 58
67 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Rotterdam schatten we de waarde van Almondestraat 255 nu tussen € 284.000 en € 330.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Almondestraat 255 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
