Vondelweg 46 3031 PW Rotterdam

Goed onderhouden en volledig gemeubileerd 4-kamer appartement gelegen op de 3e en 4e verdieping van een verzorgd appartementencomplex.

De woning bevindt zich op een zeer centrale locatie in Rotterdam, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Winkels, supermarkten, openbaar vervoer, horecagelegenheden en diverse recreatiemogelijkheden bevinden zich in de directe omgeving. De levendige binnenstad van Rotterdam, de Markthal en station Blaak zijn eenvoudig te voet of per fiets bereikbaar. Ook Rotterdam Centraal Station ligt op korte fietsafstand, waardoor de woning uitstekend geschikt is voor zowel werkenden als gezinnen.

De Vondelweg is gelegen aan de rand van Rubroek, nabij de Stadsdriehoek en het Laurenskwartier. Deze centrale ligging biedt het beste van twee werelden: de rust van een woonomgeving gecombineerd met alle voorzieningen en levendigheid van het stadscentrum op korte afstand. In de directe omgeving vindt u diverse supermarkten, buurtwinkels, speciaalzaken en horecagelegenheden. Daarnaast liggen populaire locaties zoals de Markthal, de Meent en de Oude Haven vlakbij, waar een breed aanbod aan winkels, restaurants en cafés te vinden is.

De bereikbaarheid is uitstekend. Op loopafstand liggen station Rotterdam Blaak en diverse tram-, metro- en bushaltes, waardoor alle delen van de stad eenvoudig bereikbaar zijn. Ook Rotterdam Centraal Station, de Erasmus Universiteit en de belangrijkste uitvalswegen zijn snel te bereiken met de fiets, het openbaar vervoer of de auto.

Voor ontspanning en recreatie zijn er verschillende voorzieningen in de omgeving aanwezig. Langs de Maas kan heerlijk worden gewandeld of gesport en ook het populaire Kralingse Bos en de Kralingse Plas liggen op korte fietsafstand. Daarnaast biedt het centrum van Rotterdam een uitgebreid aanbod aan culturele voorzieningen, musea, theaters en evenementen, waardoor er altijd iets te beleven valt.

Indeling

Begane grond
Afgesloten entree met bellentableau, brievenbussen en toegang tot het trappenhuis.

3e verdieping
Entree in de hal van het appartement. Vanuit de hal is er toegang tot het separate toilet, de trap naar de 4e verdieping en de woonkamer. De ruime en moderne woonkamer is gelegen aan de zijkant van het complex en biedt veel natuurlijk licht. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon, waar u kunt genieten van de buitenruimte.

De moderne keuken staat in open verbinding met de woonkamer en is ruim opgezet. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, gaskookplaat met afzuigkap, combi-oven en vaatwasser.

4e verdieping
Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers zijn van vergelijkbare grootte en bieden voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een ruime kledingkast. De derde slaapkamer is ideaal te gebruiken als werkkamer, kinderkamer of hobbyruimte.

De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche, een wastafelmeubel met wastafel en een wasmachine. De droger bevindt zich in de tweede grote slaapkamer aan de achterzijde van de woning.

De woning wordt volledig gemeubileerd verhuurd. De aanwezige meubels zijn van goede kwaliteit en verkeren in uitstekende staat, waardoor de woning direct te betrekken is.

Bijzonderheden
Huurprijs exclusief gas, water, elektra, televisie/internet en gemeentelijke belastingen;
Volledig gemeubileerd;
Dubbele beglazing;
Centrale verwarming;
Balkon aanwezig;
Externe berging aanwezig;
Uitstekende bereikbaarheid met openbaar vervoer;
Gelegen nabij het centrum van Rotterdam;
Huisdieren niet toegestaan.

Well-maintained and fully furnished three bedroom apartment situated on the 3rd and 4th floors of a well-kept apartment complex.

The property is located in a highly central area of Rotterdam, with all daily amenities within easy reach. Shops, supermarkets, public transport, restaurants, cafés, and various recreational facilities can be found in the immediate vicinity. Rotterdam’s vibrant city center, the Markthal, and Blaak Station are easily accessible by foot or bicycle. Rotterdam Central Station is also just a short bike ride away, making this apartment an excellent choice for both professionals and families.

Vondelweg is located on the edge of Rubroek, close to the Stadsdriehoek and Laurenskwartier districts. This central location offers the perfect balance between a pleasant residential environment and the convenience of city living. In the immediate area, you will find a variety of supermarkets, local shops, specialty stores, and dining options. Popular destinations such as the Markthal, Meent, and Oude Haven are nearby, offering a wide range of shops, restaurants, cafés, and entertainment venues.

The accessibility of the property is excellent. Blaak Station is within walking distance and provides train, metro, tram, and bus connections to all parts of Rotterdam and beyond. Several tram and bus stops are also located nearby. Rotterdam Central Station, Erasmus University, and the city's main highways can all be reached quickly by bicycle, public transport, or car.

For leisure and recreation, there are plenty of opportunities in the surrounding area. The banks of the Maas River offer pleasant routes for walking, running, and cycling, while the popular Kralingse Bos and Kralingse Plas are only a short bike ride away. In addition, Rotterdam’s city center offers an extensive selection of cultural attractions, museums, theatres, and events, ensuring there is always something to see and do.

Layout

Ground floor
Secure entrance with intercom system, mailboxes and access to the staircase.

3rd floor
Entrance into the hallway of the apartment. The hallway provides access to the separate toilet, the staircase to the 4th floor and the living room. The spacious and modern living room is situated on the side of the building and benefits from plenty of natural daylight. From the living room, there is direct access to the balcony.

The modern kitchen is accessible from the living room and is equipped with various built-in appliances, including a refrigerator, freezer, gas hob with extractor hood, combination oven/microwave and dishwasher.

4th floor
This floor comprises three bedrooms and the bathroom. Two bedrooms are of similar size and offer ample space for a double bed and a large wardrobe. The third bedroom is perfectly suitable as a home office, nursery or guest room.

The modern bathroom features a walk-in shower, washbasin with vanity unit and washing machine. The dryer is located in the second large bedroom at the rear of the property.

The apartment is offered fully furnished. All furniture is of good quality and in excellent condition, allowing for immediate occupancy.

Remarks
Rent is excluding gas, water, electricity, TV/internet and municipal taxes;
Fully furnished;
Double glazing throughout;
Central heating;
Balcony;
External storage room available;
Excellent public transport connections;
Located close to Rotterdam city centre;
Pets are not allowed.

Toon meer Toon minder