3031 BB Rotterdam
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Boezemkade in Rotterdam ligt dit karakteristieke en grote 5-kamer appartement. Boezemkade 353 is een galerijwoning en heeft een woonoppervlakte van 121 m2. De woning heeft een aangenaam balkon van 9 m2. De woning is gebouwd in 2005 en heeft een energielabel A++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 28.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Boezemkade. Het energielabel A++ is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Stijlvol wonen in Rotterdam, dan is dit de buurt die je zoekt. Boezemkade 353 is gelegen in de fijne buurt Kralingen-Crooswijk. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Boezemkade 353 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rotterdam
De WOZ-waarde van Boezemkade 353 is 552.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 95.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Boezemkade en 20.5% lager dan de realistische woningwaarde van Boezemkade 353.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Boezemkade 353 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
€ 550.000
Boezemkade 221
110 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 585.000
Boezemkade 307
123 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 525.000
Boezemkade 333
102 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 599.000
Haverlandst. 28
111 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 595.000
Haverlandst. 18
111 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 450.000
Vredenoordp. 20
107 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 519.000
Maria van R. 1
130 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 400.000
Boezemsingel 101
103 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Haverlandst. 6
97 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Hugo de Gro. 93
86 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Rotterdam schatten we de waarde van Boezemkade 353 nu tussen € 642.000 en € 747.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Boezemkade 353 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
