Jonker Fransstraat 86-D 3031 AW Rotterdam

Wie zet er straks dat dakterras er op?

Nette keuken, nieuwe badkamer en toilet, 2 ruime slaapkamers met balkon. Het gehele appartement is voorzien van kunststof kozijnen (draai/kiepramen) met HR++ glas.

• Op loopafstand van de Meent en de rest van het Centrum van Rotterdam
  
• In 5 minuten op de fiets naar het Centraal station
  
• In 5 minuten op de fiets naar het Kralingse Bos
  
• In 10 minuten op de Erasmus Universiteit en alle hogescholen
  

We houden een kijkmoment op maandag 19 november 2018 tussen 15:30 en 17:30 uur. Mocht u hiervan gebruik willen maken, verzoeken wij u zich even aan te melden via Huispedia.

Indeling
Toegang tot het portiek, trapje naar beneden naar de eigen ruime berging.
Trappenhuis naar de 3e verdieping.

Derde Verdieping:

In 2015 vernieuwde meterkast, toegang tot de woning.
Hal met een garderobekast, moderne toiletruimte en een ruime berging met aansluitingen voor wasmachine en wasdroger, trap naar de 4e verdieping.
De royale L-vormige woonkamer (voorheen 2 kamers) aan de voorzijde (ca. 30m2).
De nette keuken, een slaapkamer (ca. 10m2) met ruime trapkast en balkon aan de achterzijde.

Vierde verdieping

Overloop met inbouwkast en toegang tot slaapkamer (ca. 7,5m2) met balkon (geschakeld met de buren), fraai gerenoveerde ruime badkamer en een kastenkamer met CV-installatie.
Balkon
Zowel de slaapkamer op de 3e als de slaapkamer op de 4e verdieping hebben een balkon over de gehele breedte. Deze is gelegen op het Oosten.

Bijzonderheden
De woonverdieping heeft originele houten, geschilderde vloerdelen, gestuukte wanden. De badkamer, toiletruimte en de keuken zijn betegeld, de berging is voorzien van een granietvloer.
De gehele woning heeft kunststof kozijnen met HR++ glas (2006) en alle ramen (m.u.v. buitendeur keuken) zijn voorzien van Verano-jaloezieën.
De lichte L-vormige woonkamer, voorheen een losse eet- en woonkamer, is voorzien van gordijnen en biedt mooi uitzicht over de levendige Jonker Fransstraat.
Indien gewenst kan de woonkamer eenvoudig weer in twee losse ruimtes verdeeld worden.
De woonkamer is gescheiden van de hal middels een originele schuifdeur.
De lichte keuken heeft onder- en bovenkasten en is voorzien van beukenhout-kleurig aanrechtblad, rvs spoelbak, een rvs 4-pits kookplaat, een heteluchtoven en een rvs afzuigkap, een vrijstaande koel-vriescombinatie en een ruime inbouw-buffetkast.
De ruime slaapkamer op de derde verdieping, op de foto’s ingericht als werkruimte, biedt veel opslagruimte in de inbouw-trapkast en volop licht.
Het balkon op deze verdieping is bereikbaar vanuit zowel de slaapkamer als de keuken.

Het toilet is recent (2015) gerenoveerd en voorzien van moderne grote tegels en een hangend soft-close toilet van Villeroy & Boch.

De vierde etage is voorzien van een laminaatvloer en gestuukte wanden.

Op de overloop vindt u een ruime inbouwkast en toegang naar de kastenkamer, een slaapkamer en de badkamer.

De zeer ruime badkamer is recent (2015) gerenoveerd. Deze is voorzien van een licht meubel met een dubbele wastafel, grote spiegelwand met verlichting, een ruime inloopdouche (GROHE rainshower + handdouche) en een tweede hangend soft-close toilet van Villeroy & Boch.

De strak afgewerkte slaapkamer is voorzien van kiep-/kantelramen met Verano jaloezieën en rolluiken. Via slaapkamer is het balkon bereikbaar.

In de kastenkamer vind je een zee van ruimte, als bijvoorbeeld een walk-in closet, met ook bergruimte achter het knieschot. In deze ruimte is ook de CV-installatie (Vaillant ecoTEC plus VHR, 2015) geplaatst.

Het geheel heeft ook nog de mogelijkheid om op het platte dak een dakterras aan te brengen. En dat midden in het Centrum :-)