Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Japarastraat in Rotterdam ligt dit unieke 3-kamer appartement. Japarastraat 45 is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 73 m2. De woning is gebouwd in 1984, is goed onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 6.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Uniek wonen in Rotterdam, dan ben je hier aan het juiste adres. Japarastraat 45 is gelegen in de leuke buurt Delfshaven. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
+2% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rotterdam
De WOZ-waarde van Japarastraat 45 is 248.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 86.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Japarastraat en 21.9% lager dan de realistische woningwaarde van Japarastraat 45.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Japarastraat 45 in Rotterdam ligt tussen de 294.000 en 341.000 euro. Deze waarde is 29.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Japarastraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Japarastraat 45? Bekijk het complete waarderapport.
