Woningwaarde van Baloeranstraat 47 Rotterdam is
€ 262.000 - 304.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 23.000 meer
71m²
3
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 22 oktober 2025
Vraagprijs
€ 229.500Bod
Gelegen aan de Baloeranstraat in Rotterdam ligt dit karakteristieke 3-kamer appartement. Baloeranstraat 47 is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 71 m2. De woning heeft een aangenaam balkon van 5 m2. De woning is gebouwd in 1983 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 7.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Stijlvol wonen in Rotterdam, dan is dit de buurt die je zoekt. Baloeranstraat 47 is gelegen in de fijne buurt Delfshaven. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
+1% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rotterdam
De WOZ-waarde van Baloeranstraat 47 is 271.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 98.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Baloeranstraat en 4.2% lager dan de realistische woningwaarde van Baloeranstraat 47.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
71m²
3
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Baloeranstraat 47 in Rotterdam ligt tussen de 262.000 en 304.000 euro. Deze waarde is 21.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Baloeranstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Baloeranstraat 47? Bekijk het complete waarderapport.
