Koggestraat 1-A, Rotterdam
96 m²
4 kamers
1950
€ 275.000
Laag in de markt
Verhuurd
Zweedsestraat 61-B 3028 TM Rotterdam
€ 1.125 /mnd
Realistische vraagprijs
€ 259.000 -
317.000
Wonen
73 m2
Balkon
3 m2
Kamers
3
*for English see below*
Aan de Zweedsestraat, zijstraat van de Franselaan, wordt deze BOVENWONING (73 m²) met BALKON (1e verdieping, halve 3e verdieping & gebruik van zolder 20 m² extra) en fietsenberging TE HUUR aangeboden. De woning is voorzien van een lichte woonkamer met zonnig balkon, eenvoudige keuken met inbouwapparatuur, een nette badkamer en vernieuwd toilet.
De ligging van de woning is zeer centraal, het centrum van Rotterdam én Schiedam bevindt zich op enkele minuten afstand en diverse winkels, horecagelegenheden en het openbaar vervoer zijn op slechts een steenworp afstand te vinden.
Indeling:
Open portiek met trapopgang naar de 1e verdieping met de entree van de woning.
Eerste verdieping:
Ruime hal met toegang tot de woonkamer ca. 35 m², keuken, studie/hobbyruimte ca. 4 m² en trapopgang naar de halve 3e verdieping. De ruime lichte woonkamer heeft een laminaatvloer en leuk uitzicht over de straat. Het balkon is toegankelijk via de woonkamer. Separate eenvoudige keuken met inbouwapparatuur: koelkast, vriezer, 4-pits gaskookunit, oven, vaatwasser en afzuigkap. Bergkast.
Halve derde verdieping:
Op de 3e verdieping is de slaapkamer van ca. 22 m² met dakkapel gelegen. Ook de geheel betegelde badkamer is hier gesitueerd. Deze badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel en een design radiator. Hier staat tevens de wasmachine opgesteld. Separaat toilet. Bergkast.
Zolder:
De zolder kan gebruikt worden als bergruimte (deels opslag eigenaar) en is bereikbaar via een losse steektrap. Op zolder bevindt zich een Velux dakraam en hier staat de c.v. ketel opgesteld.
Bijzonderheden:
- Huurperiode minimaal 1 jaar;
- Waarborgsom 2 maanden;
- Bouwjaar ca. 1938;
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas;
- Energielabel D;
- Huurprijs is inclusief maandelijkse kosten voor VVE en inclusief gebruik roerende zaken;
- Oplevering per 1 december 2023;
- Bezichtigingsaanvragen kunnen via email aangevraagd worden. De aanvragen worden doorgestuurd naar de eigenaar van het appartement. De eigenaar neemt contact met u op voor het maken van een bezichtigingsafspraak. Mocht u na bezichtiging belangstelling hebben, dan kunt u zich inschrijven middels een formulier dat u bij de bezichtiging ontvangt. Dit formulier stuurt u retour naar de eigenaar. De eigenaar laat na beoordeling van het formulier weten of het appartement aan u wordt toegewezen of niet.
________________________________________________________________________________________________________________________
On Zweedsestraat, side street of the Franselaan, this APPARTMENT (73 m²) with BALCONY (1st floor, half 3rd floor & use of attic 20 m² extra) and bicycle storage is offered FOR RENT. The house has a bright living room with a sunny balcony, a simple kitchen with built-in appliances, a neat bathroom and a renovated toilet.
The location of the house is very central, the center of Rotterdam and Schiedam is a few minutes away and various shops, restaurants and public transport are just a stone's throw away.
Layout:
Open porch with stairs to the 1st floor with the entrance to the house.
First floor:
Spacious hall with access to the living room approx. 35 m², kitchen, study / hobby room approx. 4 m² and stairs to the 3rd floor. The spacious bright living room has a laminate floor and a nice view over the street. The balcony is accessible from the living room. Separate simple kitchen with built-in appliances: refrigerator, freezer, 4-burner gas cooking unit, oven, dishwasher and extractor. Storage cupboard.
Half third floor:
On the 3rd floor is the bedroom of approx. 22 m² with dormer. The fully tiled bathroom is
also located here. This bathroom has a shower, washbasin and a design radiator. The washing machine is also located here. Separate toilet. Storage cupboard.
Attic:
The attic can be used as storage space (partly owner's storage) and is accessible via a loose staircase. In the attic is a Velux skylight and here is the central heating system. boiler installed.
Particularities:
- Rental period at least 1 year;
- Deposit 2 months;
- Built around 1938;
- Fully equipped with double glazing;
- Energy label D;
- Rental price includes monthly costs for VVE and including use of movable property;
- Delivery as of December 1, 2023;
- Viewing requests can be requested via email. The requests will be forwarded to the apartment owner. The owner will contact you to schedule a viewing appointment. If you are interested after the viewing, you can register using a form you receive during the viewing. You should return this form to the owner. After reviewing the form, the owner will inform
you whether the apartment will be allocated to you or not.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 259.000 - 317.000 Hypotheekadvies
- Status Verhuurd
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1938
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 73 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 3 m2
- Inhoud 240 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Gelegen op 1e verdieping
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Zweedsestraat 61-B in Rotterdam
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 259.000 -
317.000
+8.27%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Zweedsestraat 61-B en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Zweedsestraat 61-B in Rotterdam ligt tussen de 259.000 en 317.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Zweedsestraat 61-B.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
1
op vraagprijs
12
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
14,400
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Rotterdam
Geschatte belasting
€ 53,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Rotterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Zweedsestraat 61-B en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Rotterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Zweedsestraat 61-B is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Zweedsestraat 61-B is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,20 km |
| Bushalte | 0,13 km |
| Centrum | 2,30 km |
| Snelweg afrit | 0,83 km |
| Supermarkt | 0,53 km |
| Kinderopvang | 0,08 km |
| Basisonderwijs | 0,15 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,57 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
21%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 226.570
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-0.94%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
