3028 SG Rotterdam · Bijgewerkt op 1 oktober 2026
Finsestraat 49-C
14 m² wonen · 1 kamer · Bouwjaar 1940 · Energielabel E
Gewilde buurt: 63% verkocht boven de vraagprijs
€ 94.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Over deze woning
Gelegen aan de Finsestraat in Rotterdam ligt dit unieke 1-kamer appartement. Finsestraat 49-C is een bovenwoning en heeft een woonoppervlakte van 14 m2. De woning is gebouwd in 1940 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 77.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Finsestraat. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Uniek wonen in Rotterdam, dan ben je hier aan het juiste adres. Finsestraat 49-C is gelegen in de leuke buurt Delfshaven. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Huispedia Woningwaarde
Zo bewoog de waarde van Finsestraat 49-C mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rotterdam
De WOZ-waarde van Finsestraat 49-C is 186.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 53.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Finsestraat.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Finsestraat 49-C met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · jun 2026
€ 249.500
Finsestraat 34-B
41 m² · 2 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 240.000
Hogenbanweg 126-A
44 m² · 2 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 225.000
Grieksestra. 96-A
42 m² · 2 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 219.000
Italiaanses. 34-A
43 m² · 2 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 175.000
Koggestraat 5-D
39 m² · 2 kamers
Verkocht · mei 2026
€ 195.000
Belgischest. 29-A
44 m² · 3 kamers
Verkocht · jun 2024
€ 165.000
Portugesest. 47-C
44 m² · 2 kamers
Verkocht · jul 2024
€ 199.000
Portugesest. 47-A
44 m² · 3 kamers
Verkocht · mei 2025
€ 209.000
Hogenbanweg 142-B
44 m² · 3 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 247.500
Hekbootstra. 28-D
43 m² · 2 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtWat bewoners van wijk Delfshaven ervan vinden
Beoordeeld door 10 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.13 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 0.85 km · 11 min. lopen
- Supermarkt 0.31 km · 4 min. lopen
- Basisonderwijs 0.56 km · 7 min. lopen
- Schiedam Centrum 1.26 km · Treinstation
- Schiedam Nieuwland 4.02 km · Treinstation
- Rotterdam Centraal 5.66 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1790781483.png)
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Finsestraat 49-C?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Rotterdam ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Finsestraat 49-C op € 94.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Rotterdam op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Finsestraat 49-C gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.