Verkocht onder voorbehoud
Brigantijnstraat 7-B 3028 HA Rotterdam
€ 259.500 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 247.000 -
270.000
Wonen
52 m2
Balkon
5 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Hip en turnkey drie kamer appartement met keukeneiland, vrij uitzicht en luxe badkamer!
Deze woning is geheel verbouwd en is voorzien van een unieke indeling en van alle luxe!
De woning is gelegen op de tweede woonlaag in een ruim opgezette straat, met groen en voldoende parkeerruimte voor de deur. Het appartementencomplex is ook extern goed onderhouden en beschikt over verzorgd trappenhuis.
Kortom een heerlijke woning op een rustige locatie, die direct te betrekken is.
De Buurt:
Leuke wijk met alle voorzieningen vlakbij. Het centrum van Rotterdam bevindt zich op fietsafstand. Metrostation Marconiplein is op loopafstand. Aan de andere zijde bevindt zich metro- en treinstation Schiedam. Het gezellige centrum van Schiedam bevindt zich ook op loopafstand. De afgelopen jaren is dit compleet herontwikkeld. Langs de historische grachten vindt u leuke cafés en restaurants. De dagelijkse voorzieningen bevinden zich op drie minuten lopen. Op de Franselaan vindt u alles wat u nodig heeft: een lekkere bakker, slager, cafetaria en pizzeria. Achter de woning vindt u een supermarkt. Met de tram op de dijk gaat u gemakkelijk alle kanten op en ook de ring bevindt zich op enkele autominuten.
Tweede woonlaag:
De woning is intern geheel gerenoveerd met uitsluitend A klasse materialen en voorzien van dubbele beglazing, alsook centrale verwarming. Royale woonkamer van 6.81 x 3.52m met grote raampartij aan de achterzijde! De luxe open keuken met eiland beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat, een vaatwasser, combi-oven, afzuigkap en koel/vriescombinatie. Slaapkamer I ca. 4.18 x 2.44m met een fraaie luxe kastenwand aan de voorzijde. Slaapkamer II ca. 2.96 x 2.09m eveneens aan de voorzijde met toegang tot een ruim balkon 2.96 x 0.91m. Tot slot beschikt de woning over een chique badkamer 2.05 x 1.88m met een ligbad, een wastafel, toilet en tweede balkon ca. 1.68 x 1.07m. Aparte luxe toiletruimte en een afgesloten ruimte voor de wasmachine en droger op de gang.
Berging: 4.41 x 1.58m.
Zoekt u een betaalbaar “turn key” appartement in een leuke wijk op de rand van Rotterdam, dan is deze woning zeker de moeite van het bezoeken waard!
Bijzonderheden:
- turn key woning;
- tevens is de woning recent geschilderd en voorzien van een nieuwe laminaat vloer;
- gelegen op eigen grond;
- verwarming via cv ketel ca 2016;
- berging 4.38 x 1.61m;
- zeer actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage V.v.E. € 110,32 per maand;
- inboedel ter overname
- verkoper heeft de woning niet bewoond;
- projectnotaris van toepassing Govers Spil Notarissen;
- geheel voorzien van dubbelglas.
Na het zien van de woning kunt u bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een tool om u als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (uw bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van Van Kleef NVM Makelaars).
Wilt u eerst een preview van deze woning? Dat kan! Op Huispedia staat een video om een eerste indruk te krijgen (geen slideshow).
Van Kleef NVM Makelaars is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 247.000 - 270.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1950
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 52 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 5 m2
- Inhoud 172 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 110 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Brigantijnstraat 7-B in Rotterdam
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 247.000 -
270.000
+9.24%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 259.500
€ 4.990/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Brigantijnstraat 7-B in Rotterdam ligt tussen de 247.000 en 270.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 259.500. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Brigantijnstraat 7-B.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
3
op vraagprijs
4
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Brigantijnstraat 7-B eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
27-10-2015
Verkocht
06-10-2015
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Brigantijnstraat 7-B is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,37 km |
Bushalte | 0,32 km |
Centrum | 2,31 km |
Snelweg afrit | 0,48 km |
Supermarkt | 0,52 km |
Kinderopvang | 0,23 km |
Basisonderwijs | 0,23 km |
Voortgezetonderwijs | 0,62 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
21%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 226.423
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-1.28%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Brigantijnstraat 7-B.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus