3e Carnissestraat 48-B, Rotterdam
48 m²
3 kamers
1938
€ 185.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Hogenbanweg 164-A 3028 GZ Rotterdam
Realistische vraagprijs
€ 244.000 -
284.000
Wonen
55 m2
Balkon
3 m2
Kamers
3
Gelegen in Rotterdam ligt dit bijzondere hoek appartement op de eerste verdieping aan de Hogenbanweg. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 55 m2, is gebouwd in 1950, is uitstekend onderhouden. De woning heeft een definitief energielabel D.
Stijlvol wonen in Rotterdam. Dat kan goed in deze buurt. Hogenbanweg 164-A is gelegen in de buurt Oud Mathenesse. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Een speelveld aan de overkant en uitzicht op de dijk. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Rotterdam en Schiedam, loopafstand van een supermarkt en diverse winkels. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 244.000 - 284.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1950
Energie
-
Energielabel
D 0.00Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), vloerisolatie
- Verwarming hrketel
- Cv-ketel bouwjaar 2013
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 55 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 3 m2
- Overige inpandige ruimte 10 m2
- Inhoud 190 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, wastafel
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen gaskookplaat, afzuigkap, hout werkblad, spoelbak
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, vrij uitzicht
- Balkon: 3m2 (op het noord-oosten)
Bergruimte
- Bergruimte Berging inpandig (10m2)
Garage
- Soort garage Geen garage
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2020
Kadastrale gegevens
- ROTTERDAM AA 2183
- Oppervlakte 55m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hogenbanweg 164-A in Rotterdam
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 244.000 -
284.000
+9.17%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Hogenbanweg 164-A en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Hogenbanweg 164-A in Rotterdam ligt tussen de 244.000 en 284.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 189.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Hogenbanweg 164-A.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
1
op vraagprijs
9
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
13,100
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Rotterdam
Geschatte belasting
€ 52,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Rotterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Hogenbanweg 164-A en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Rotterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Hogenbanweg 164-A is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hogenbanweg 164-A is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,08 km |
| Bushalte | 0,23 km |
| Centrum | 1,61 km |
| Snelweg afrit | 0,88 km |
| Supermarkt | 0,37 km |
| Kinderopvang | 0,46 km |
| Basisonderwijs | 0,65 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,89 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
21%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 226.423
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-1.28%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
