Verkocht
Piet Paaltjensplein 61 3027 TZ Rotterdam
€ 365.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 341.000 -
416.000
Wonen
90 m2
Balkon
5 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Op zoek naar een betaalbare en instapklare vierkamerwoning (3 slaapkamers) mét balkon en eigen parkeerplaats in Rotterdam? Dan is deze woning ideaal voor jou. De woning (met lift) heeft een ruime woonkamer en een heerlijk zonnig balkon.
De open moderne keuken (2019) is o.a. voorzien van een inductie kookplaat, combi oven, koelkast en vriezer, vaatwasser en afzuigkap. De badkamer is voorzien van een ligbad met douche en wastafel.
De woning heeft een ideale ligging, nabij het openbaar vervoer (metro en tram) en uitvalswegen (A20 en A13).
Wat kun je hier doen?
Spangen is in de afgelopen jaren flink opgeknapt met veel eengezinswoningen en nieuwbouwappartementen. Het is een open, diverse stadswijk met veel sportmogelijkheden, zorgaanbod en vier basisscholen. Je fietst in 10 tot 15 minuten naar het centrum van Rotterdam. Maar ook bereik je de leuke historische binnenstad van Schiedam in tien minuten. Of je pakt de metro, tram of bus. Station Marconiplein ligt aan de rand van Spangen. Met de auto zit je in 4 tot 6 minuten op de A20. De wijk is dus goed bereikbaar.
In deze wijk vind je veel winkels en supermarkten, bijvoorbeeld op het Marconiplein en Mathenesserplein. De Schiedamseweg zit vol leuke winkeltjes met bijzondere producten: van Portugese stokvis, Kroatische kruiden en Marokkaanse zoetigheden tot lokale biologische groenten en fruit.
Ook in de buurt: Buitenplaats Spangen, Roel Langerakpark, Diergaarde Blijdorp, een kinderboerderij, een zwembad, speeltuin Oud-Mathenesse en de markt in Bospolder. Het voetbalstadion van Sparta ligt midden in de wijk.
Bijzonderheden
- Woonkamer ca. 29 m2
- Keuken ca. 6 m2
- Slaapkamer 1: ca. 13 m2
- Slaapkamer 2: ca. 10 m2
- Slaapkamer 3 ca. 8 m2
- Badkamer ca. 5 m2
- Balkon ca. 6 m2
- Privé berging: 6 m2
Goed om te weten
- Het betreft een MVE-D woning met een vaste koopsom
- Verwarming via CV ketel Intergas (bouwjaar 2021)
- Energielabel A
- Zelfbewoningsplicht. Het is niet toegestaan de woning te verhuren of in gebruik te geven
- Antispeculatiebeding. Het is niet toegestaan de woning binnen twee jaar na verkrijgen te verkopen en te leveren
- Het betreft eeuwigdurende erfpacht waarvan de canon eeuwigdurend is afgekocht.
- VvE bijdrage ca € 140,- per maand (inclusief parkeerplaats)
- Overdracht via een projectnotaris
De advertenties op deze website zijn met de grootste zorg opgesteld. Toch kan het onverhoopt voorkomen dat een advertentie niet volledig is of een fout bevat. Derhalve zijn alle advertenties onder voorbehoud van druk-, type- en spelfouten.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 341.000 - 416.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 2003
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 90 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 5 m2
- Inhoud 319 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 140 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Piet Paaltjensplein 61 in Rotterdam
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 341.000 -
416.000
+0.8%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 365.000
€ 4.056/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Piet Paaltjensplein 61 in Rotterdam ligt tussen de 341.000 en 416.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 365.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Piet Paaltjensplein 61.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
0
op vraagprijs
2
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Piet Paaltjensplein 61 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
03-04-2024
Verkocht
€ 365.000
Door makelaar
27-11-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Piet Paaltjensplein 61 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,15 km |
Bushalte | 0,08 km |
Centrum | 3,37 km |
Snelweg afrit | 1,46 km |
Supermarkt | 0,56 km |
Kinderopvang | 0,37 km |
Basisonderwijs | 0,37 km |
Voortgezetonderwijs | 0,62 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
38%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 369.590
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+0.16%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Piet Paaltjensplein 61.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus