Gerrit Sterkmanplein 37 3014 RS Rotterdam

Wonen is nog nooit zo leuk geweest! Dit 3-kamer appartement is keurig onderhouden en voorzien van alle gemakken die je je kan wensen. De brede raampartij zorgt voor veel lichtinval en de strakke afwerking geeft een luxe uitstraling. De ruime open-keuken is voorzien van alle gemakken en de badkamer is een parel voor het oog. Verder kan je door de twee balkons, hier altijd genieten van het zonnetje. En dat allemaal op toplocatie om de hoek van de stad, wat wil je nog meer?

Woonomgeving
De ligging van het Oude Westen is centraal en dynamisch, een betere locatie bestaat bijna niet! Het is een levendige buurt in het centrum van Rotterdam met een eigen identiteit: gezellig, divers en levendig. De twee bekendste winkelstraten zijn de West-Kruiskade en Nieuwe Binnenweg welke de laatste jaren zijn ontpopt tot populaire plekken. Hier zijn vele bijzondere winkels en horecagelegenheden te vinden. Ben je in voor een gezellig uitje? Schouwburgplein met concert- en congresgebouw de Doelen, de Pathé en Kino bioscoop en de Rotterdamse Schouwburg liggen even verder op en bieden diverse (culture) activiteiten. Door de toplocatie hoef jij je nooit te vervelen! Op loop- en fietsafstand bereik je het bruisende stadscentrum en het Centraal Station voor het gebruik van de trein, metro, tram en bus. Ook ligt de ring van Rotterdam op 5 minuten rijden. Alle dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, avondwinkels en sportactiviteiten zijn in de buurt te vinden. Ontdek de stadse sferen!

Indeling
Begane grond:
Gemeenschappelijke entree met brievenbussen, bellentableau, trap en toegang tot gemeenschappelijke buitenruimte met toegang tot de woning.

Eerste etage:
Via de afgesloten entree kom je de woning binnen. In het halletje is er toegang tot een ruime berging, de meterkast, de trap naar de tweede etage, het toilet met fonteintje en de living met aansluitend open keuken. De living is een frisse en lichte ruimte met raampartijen over de breedte van de woning. De tegelvloer, strak gestucte wanden en handige inbouwspots geven een luxe uitstraling. Je kan het hier gezellig inrichten met een fijne loungebank en een eettafel wat je heerlijk kan dineren met je gasten, de opties zijn eindeloos! De open-keuken is keurig afgewerkt en heeft zandkleurige keukenmeubelen en een wit natuurstenen aanrechtblad. Aan beide zijde van de keuken is bergruimte en een werkblad gesitueerd, waardoor er ontzettend veel ruimte is, prefect als je van koken houdt! Alle gemakken als een combimagnetron, keramische kookplaat, vlakscherm afzuigkap, vaatwasser, koel-vriescombinatie en een wasmachine aansluiting zijn hier te vinden. Kook de sterren van de hemel terwijl je bij kletst met je gasten onder het genot van een drankje!

Vanuit de living is er toegang tot het balkon, gelegen op het oosten, plaats hier twee leuke stoeltjes en geniet ’s ochtends in het zonnetje van je kopje koffie.

Tweede etage
De overloop geeft toegang tot de twee slaapkamers, badkamer en het ruime balkon op het westen en twee bergingen. De twee slaapkamers hebben beide een prettige lichtinval en één van de kamers beschikt over een handige inbouwkast.

De badkamer is er één waar iedereen van droomt, het is netje betegeld en heeft een prachtige mozaïek wand. Verder is de badkamer uitgerust met een inloopdouche, wastafel met wastafelmeubel en toilet.

Bij de woning hoort een ruime berging op de begane grond

Bijzonderheden
• Gelegen op erfpachtgrond tot 15-10-2080, waarvan de canon is afgekocht tot 20-08-2058
• Bouwjaar: 1982
• Energielabel: C
• 2 balkons van 2- en 4 m2 op het oosten en westen
• Verwarming en warm water middels cv-ketel (2021)
• Volledig voorzien van dubbele beglazing
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage € 236,62 per maand
• Verkoper heeft de woning niet bewoond
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Betonnen funderingspalen

In de koopakte zal er een ouderdoms- en zelf niet bewoondclausule worden opgenomen.
Na het zien van de woning kunt u bij interesse via Move een bod uitbrengen. Dit is een tool om u als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (uw bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van Van Kleef NVM Makelaars).

Wilt u eerst een preview van deze woning? Dat kan! Op Huispedia staat een video om een eerste indruk te krijgen (geen slideshow).
Van Kleef NVM Makelaars is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toon meer Toon minder