Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Mathenesserdijk in Rotterdam ligt dit prachtige en royale appartement. Mathenesserdijk 45-A is een benedenwoning en heeft een woonoppervlakte van 108 m2. De woning is gebouwd in 1925 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 20% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Leuk wonen in Rotterdam, dan zit je hier goed. Mathenesserdijk 45-A is gelegen in de gezellige buurt Delfshaven. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
+3% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rotterdam
De WOZ-waarde van Mathenesserdijk 45-A is 343.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 20.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Mathenesserdijk en 30.7% lager dan de realistische woningwaarde van Mathenesserdijk 45-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Mathenesserdijk 45-A in Rotterdam ligt tussen de 445.000 en 517.000 euro. Deze waarde is 47.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Mathenesserdijk. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Mathenesserdijk 45-A? Bekijk het complete waarderapport.
