Gijsingstraat 60-C 3026 RN Rotterdam
€ 279.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 265.000 -
293.000
Wonen
73 m2
Balkon
5 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
KLUSSERS OPGELET! 3-kamer appartement met balkon gelegen in het levendige Delfshaven! Heb jij zin om deze woning geheel naar je eigen hand te zetten? Wacht dan niet langer en kom kijken!
Locatie:
Het historische Delfshaven is een geweldige plek om te wonen. Er zijn verschillende eet- en drinkgelegenheden, maar ook om kunst en cultuur is de wijk niet verlegen. Op een zonnige dag rondwandelen langs het water, door de straten met verschillende eeuwenoude panden? Het kan allemaal in Delfshaven. Wil je toch de wijk verlaten? De tram-, bus- en metrohalte liggen op loopafstand en er is een perfecte aansluiting op diverse uitvalswegen.
Indeling:
Gedeelde entree met trappenhuis en toegang tot de bergingen.
2e verdieping:
Entree/gang, toegang tot de 2 slaapkamers, keuken, toilet, badkamer en woonkamer. Aan de voorzijde is de ruime en lichte woonkamer gelegen. Het balkon is toegankelijk vanuit de keuken. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en wasmachineaansluiting.
Bijzonderheden:
- De woning wordt in de huidige staat opgeleverd;
- Er geldt een zelfbewoningsplicht (deze is geldig voor een termijn van 5 jaar);
- VvE is actief, met een bijdrage van € 129,70 per maand en de berging € 15,66 per maand (meerjarenonderhoudsplan is aanwezig);
- Gelegen op eigen grond;
- Inpandige berging op de begane grond;
- Geheel voorzien van dubbel glas;
- In de koopovereenkomst worden een asbestclausule, een ouderdomsclausule en een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen;
- Woning is gelegen in een energietransitie gebied. Mogelijk wordt in 2023 stadsverwarming gerealiseerd en wordt de woning gasloos. De kosten hiervan zijn voor rekening van koper, de kosten zijn onbekend. In de koopovereenkomst wordt hierover een extra artikel opgenomen;
- Transport vindt plaats bij projectnotaris;
- Voorzien van Havensteder Koopzekerlabel;
- Oplevering in overleg.
BIEDLOGBOEK
Makelaars zijn wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen. Biedingen kunt u, indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dient u daarna digitaal aan ons te bevestigen via uw MOVE-account.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 279.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.822
- Aangeboden sinds 5 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1925
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 73 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 5 m2
- Inhoud 238 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 145 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Gijsingstraat 60-C in Rotterdam
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 265.000 -
293.000
+0.72%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 279.000
€ 3.822/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Gijsingstraat 60-C in Rotterdam ligt tussen de 265.000 en 293.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 279.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Gijsingstraat 60-C.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
1
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Gijsingstraat 60-C eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
10-04-2024
Prijs verlaagd
€ 279.000
Door makelaar
08-11-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Gijsingstraat 60-C is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,26 km |
Bushalte | 0,31 km |
Centrum | 2,56 km |
Snelweg afrit | 2,07 km |
Supermarkt | 0,25 km |
Kinderopvang | 0,14 km |
Basisonderwijs | 0,14 km |
Voortgezetonderwijs | 0,36 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
28%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 360.635
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+1.92%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Gijsingstraat 60-C.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus