Loods Holland 34, Rotterdam
97 m²
3 kamers
2010
€ 495.000
Redelijke vraagprijs
Verhuurd
Mathenesserdijk 389-A 3026 GE Rotterdam
€ 1.300 /mnd
Realistische vraagprijs
€ 468.000 -
532.000
Wonen
99 m2
Kamers
4
U kunt luxe en comfortabel wonen in dit fraai uitgevoerde 4-kamerappartement met een fijn balkon.
Dit appartement is gelegen op de 3e en 4e verdieping van een kleinschalig complex. Het complex bevindt zich in een diverse wijk met een rijke historie. Van Dorp ligt in een diverse wijk met een rijke historie. Het is lekker rustig in de buurt, maar voor je het weet sta je in het levendige centrum. Hier wonen dan ook veel starters en doorstromers, zoals jij. Delfshaven is de thuisbasis voor creatieve ondernemers en je kunt veel leuke plekken ontdekken zoals stadsbrouwerij De Pelgrim, de Keilewerf en het Dakpark.
Indeling:
Vanuit de voordeur betreedt u de hal met een bergkast met cv, toilet en meterkast. Vanuit de hal vindt u toegang tot de woonkamer. De woonkamer beschikt over een ruime, lichte woonkamer die uitkijkt op de Mathenesserdijk. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur (koelkast, vaatwasser, gaskookplaat en combi-magnetron). Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee slaapkamers aan de voorzijde van de woning en één aan de achterzijde. Het balkon is vanuit de master bedroom te betreden en is gelegen op het Noord-oosten. Aan de voorzijde bevindt zich de badkamer met douche, wastafel, toilet en wasmachineaansluiting.
Bijzonderheden:
- Beschikbaar per 1 januari 2024;
- Gunstig gelegen t.o.v het stadscentrum, openbaar vervoer en uitvalswegen;
- Inclusief berging
- Verwarming en warm water middels CV;
- Voorschot servicekosten €55,00 per maand;
- Huurprijs is exclusief servicekosten en kosten voor gas/water/elektra;
Huurvoorwaarden:
- Inkomenseis: bruto jaarinkomen van €62.400,00 inclusief vakantietoeslag of 13e maand
- Waarborgsom minimaal 2 huurmaanden incl. servicekosten;
- Vast dienstverband of intentieverklaring door werkgever;
- Huurt u met partner, dan kan het 2de inkomen volledig worden meegerekend;
- Verplichte afname van minimaal 1 parkeerplaats per woning (huurprijs €60,00 per maand)!
Als u interesse heeft in de woning en aan bovenstaande voorwaarden voldoet, dan nodigen wij u van harte uit voor een bezichtiging!
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 468.000 - 532.000 Hypotheekadvies
- Status Verhuurd
Bouw
- Soort appartement Maisonnette
- Bouwjaar 2018
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 99 m2
- Inhoud 257 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Gelegen op 3e verdieping
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Mathenesserdijk 389-A in Rotterdam
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 468.000 -
532.000
+1.47%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Mathenesserdijk 389-A en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Mathenesserdijk 389-A in Rotterdam ligt tussen de 468.000 en 532.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Mathenesserdijk 389-A.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
1
op vraagprijs
5
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
24,200
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Rotterdam
Geschatte belasting
€ 60,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Rotterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Mathenesserdijk 389-A en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Rotterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Mathenesserdijk 389-A is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Mathenesserdijk 389-A is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,39 km |
| Bushalte | 0,41 km |
| Centrum | 2,29 km |
| Snelweg afrit | 1,78 km |
| Supermarkt | 0,39 km |
| Kinderopvang | 0,10 km |
| Basisonderwijs | 0,24 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,30 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
28%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 359.787
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+1.41%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
