In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Zeilmakersstraat 58 Rotterdam is

€ 672.000 - 781.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 47.000 meer

Zeilmakersstraat 58 3025 NV Rotterdam

129m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    54% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Zeilmakersstraat in Rotterdam ligt deze bijzondere woning. Zeilmakersstraat 58 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 129 m2. De woning is gebouwd in 2021 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 25.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Hip wonen in Rotterdam, dat kan zeker in deze buurt. Zeilmakersstraat 58 is gelegen in de fraaie buurt Delfshaven. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 129 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Zeilmakersstraat 58 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 672.000 – 781.000
Woningwaarde
+6.76%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
18770
Hypotheeksom € 726000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Rotterdam

OZB € 415,- / jaar
Afvalheffing € 296,- / jaar
Rioolheffing € 236,- / jaar
Totaal per jaar € 947,-
Geschatte belasting € 79 /mnd
WOZ Zeilmakersstraat 58

De WOZ-waarde van Zeilmakersstraat 58 is 592.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 26.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zeilmakersstraat en 18.5% lager dan de realistische woningwaarde van Zeilmakersstraat 58.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

7 Overboden
5 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 546.718
  • Woningwaarde jaartrend +1.7%
  • Gezinnen met kinderen 27%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Schiedam Centrum 3.4km - Treinstation
Rotterdam Centraal 3.83km - Treinstation
Rotterdam Blaak 5.84km - Treinstation
Scholen
Shri Saraswatie School 0.11km - School
Nicolaas school 0.32km - School
De Korf 0.44km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Zeilmakersstraat 58 3025 NV Rotterdam

129m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Zeilmakersstraat 58 in Rotterdam ligt tussen de 672.000 en 781.000 euro. Deze waarde is 80.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Zeilmakersstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Zeilmakersstraat 58? Bekijk het complete waarderapport.