Blokmakersstraat 7-B 3025 NA Rotterdam

70 m²
wonen
3
kamers
C
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 361.000 – 420.000
1951
Bouwjaar
€ 361.000 – 420.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    76% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Blokmakersstraat in Rotterdam ligt dit unieke 3-kamer appartement. Blokmakersstraat 7-B is een benedenwoning en heeft een woonoppervlakte van 70 m2. De woning is gebouwd in 1951, is goed onderhouden en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 15.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Uniek wonen in Rotterdam, dan ben je hier aan het juiste adres. Blokmakersstraat 7-B is gelegen in de leuke buurt Delfshaven. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 70 m2
  • Inhoud 192 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
Onderhoud
  • Binnen Goed
Vereniging van Eigenaren
  • Maandelijkse bijdrage € 129 per maand

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Blokmakersstraat 7-B zich door de tijd ontwikkeld?
€ 361.000 – 420.000
Woningwaarde
+6.56%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
12050
Hypotheeksom € 390000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Rotterdam

OZB € 221,- / jaar
Afvalheffing € 296,- / jaar
Rioolheffing € 236,- / jaar
Totaal per jaar € 753,-
Geschatte belasting € 63 /mnd
WOZ Blokmakersstraat 7-B

De WOZ-waarde van Blokmakersstraat 7-B is 315.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 10% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Blokmakersstraat en 19.3% lager dan de realistische woningwaarde van Blokmakersstraat 7-B.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 129.00,- /mnd
Kosten € 129.00 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

13 Overboden
4 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 546.137
  • Woningwaarde jaartrend +1.69%
  • Gezinnen met kinderen 27%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Schiedam Centrum 3.56km - Treinstation
Rotterdam Centraal 3.6km - Treinstation
Rotterdam Blaak 5.62km - Treinstation
Scholen
Shri Saraswatie School 0.25km - School
De Korf 0.36km - School
Nicolaas school 0.4km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Blokmakersstraat 7-B in Rotterdam ligt tussen de 361.000 en 420.000 euro. Deze waarde is 24.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Blokmakersstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Blokmakersstraat 7-B? Bekijk het complete waarderapport.