logo Huispedia

Loods Holland 64

Verkocht
Verkocht

Loods Holland 64 3024 WC Rotterdam

€ 450.000 k.k. Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs € 430.000 - 488.000
Wonen 85 m2
Kamers 3
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?


Rotterdam - Lloydpier

Vraagprijs € 450.000,00 k.k. (incl. eigen parkeerplaats)

Heeft u interesse in deze woning? Laat het ons weten via "Reageer op dit object" of op Huispedia via "Contact met de makelaar".

Is het uitzicht voor jou goud waard?

Kom dan maar eens kijken naar dit moderne ruime 3 kamer appartement met eigen parkeerplaats en geweldig uitzicht over de Maas!

Gelegen op de vierde verdieping van een zeer net complex (bouwjaar 2010) met liftinstallatie, bergingen en een parkeergarage in de onderbouw.
Twee slaapkamers van goed formaat, een moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur, volledig betegelde badkamer met inloopdouche en twee aparte wastafels met spiegels. De vloer in het gehele appartement is gelegd met een visgraatmotief. De woonkamer heeft hoge raampartijen die deels open kunnen en openslaande deuren naar het frans balkonnetje. Zo krijg je een fijn briesje vanaf het water binnen en een prachtig lichtinval.
Jouw uitzicht is heel wisselend door alle langsvarende schepen.

Het Lloydkwartier is een her ontwikkelde wijk van een oude havengebied naar een modern en hippe woonwijk. Het Park bij de Euromast en Historisch Delfshaven liggen op wandelafstand en het centrum Rotterdam op 10 minuten fietsen. Openbaar vervoer (watertaxi, tram en bus) bevinden zich op steenworp afstand. De oprit A20 op 10 autominuten en richting zuid kan je via de Maastunnel of over de Boompjes richting de Brienenoord met aansluiting A16.

Indeling:
Begane grond
Toegang complex, brievenbus tableau, gang met liftinstallatie.

Vierde verdieping
Hal met tussendeur naar galerij.
Entree woning, gang met meterkast, kast met mechanische ventilatie en aansluiting wasmachine, twee slaapkamers aan galerijzijde, badkamer, apart toilet en de woonkamer met open keuken. In de woonkamer is een cinewall met daaronder een sfeerhaard (afstandsbediening ontbreekt) maar de echte sfeer komt van het steeds veranderende beeld van wat er op het water afspeelt! De open keuken met nette L-inrichting, spoeleiland en apparatuur (kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, koel/vriescombi). De badkamer is ruim en ook sfeervol afgewerkt met dubbele wastafels, design radiator en inloopdouche. Het toilet in dezelfde stijl betegeld en beschikt over een hangend wandcloset en fontein.

Berging en parkeerplaats aanwezig in de onderbouw.

Afmetingen:
Woonkamer totaal ca. 38 m²
Keuken totaal ca. 7 m²
Badkamer totaal ca. 7 m²
Slaapkamer 1 totaal ca. 13 m²
Slaapkamer 2 totaal ca. 11 m²
Berging totaal ca. 5 m²

Bijzonderheden:
Leuk gelegen met uitzicht over de Maas
Moderne keuken en badkamer (geen garantie op apparatuur)
Eigen berging en parkeerplaats (nr 286)
Dubbel glas en aluminium kozijnen
Energielabel A
Stadsverwarming aanwezig
Projectnotaris van toepassing
Maandelijkse VvE bijdrage totaal ca. € 205,47

Koper verklaart ermee bekend te zijn dat de Gemeente Rotterdam toestemming dient te verlenen voor onderhavige verkoop. Tevens is het koper bekend dat de verwerkingstermijn voor deze aanvraag 6 weken bedraagt. Verkoper kan niet aansprakelijk worden gehouden voor niet tijdige afgifte door de gemeente van de benodigde toestemming.

(parkeerplaats)
Koper verklaart ermee bekend te zijn dat de Gemeente Rotterdam toestemming dient te verlenen voor onderhavige verkoop. Dit in verband met de Algemene Verkoopvoorwaarden van de Gemeente waarin wordt aangegeven dat het verkochte niet zonder toestemming van de gemeente Rotterdam mag worden vervreemd indien het registergoed een andere bestemming heeft dan wonen. Tevens is het koper bekend dat de verwerkingstermijn voor deze aanvraag 6 weken bedraagt. Verkoper kan niet aansprakelijk worden gehouden voor niet tijdige afgifte door de gemeente van de benodigde toestemming.

Bij aankoop van deze woning zal de oplevering binnen 6 weken plaatsvinden. Indien u over wilt gaan tot een optie of aankoop van de woning dient u aan te tonen dat de koopsom van de woning voor u financieel haalbaar is. Dit kan aangetoond worden door bijvoorbeeld afgifte van een uitgebracht advies door een daartoe deskundige en erkende financiële instelling of adviseur.

Heeft u interesse in deze woning? Laat het ons weten via "Contact met de makelaar".

Dit is een woning die u koopt op de vrije markt. Verbouwen of tussentijds een extra financiering voor een verbouwing afsluiten, dat regelt u zelf zonder aanvullende voorwaarden.
Wanneer u weer wilt verhuizen en de woning verkoopt, kunt u zelf een verkoopmakelaar uitzoeken die de woning voor u verkoopt op de vrije markt waarbij u zelf de verkoopprijs bepaalt.

U mag de woning niet verhuren of op andere wijze in gebruik geven aan anderen, dit geldt ook voor opvolgende eigenaren als u de woning weer gaat verkopen! Bewoning of huur door een eerstegraads bloed- of aanverwant wordt als eigen bewoning beschouwd. Het is niet toegestaan om de woning binnen twee jaar na het tekenen van de akte van levering te verkopen. Dit wordt opgenomen in de koopovereenkomst en akte van levering.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort appartement Galerijflat
  • Bouwjaar 2010
  • Soort dak Platdak
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 85 m2
  • Inhoud 260 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
  • Gelegen op 4e verdieping
Vereniging van Eigenaren
  • Maandelijkse bijdrage € 206 per maand

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Loods Holland 64 in Rotterdam

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 430.000 - 488.000
+1.98% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 450.000 € 5.294/m²
Redelijke vraagprijs

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Loods Holland 64 in Rotterdam ligt tussen de 430.000 en 488.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 450.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Loods Holland 64.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Lloydkade 601
Lloydkade 601 Rotterdam
94%
83 m² -2 m²
appartement
€ 350.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Schiehavenkade 234
Schiehavenk. 234 Rotterdam
94%
84 m² -1 m²
appartement
€ 445.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Lloydkade 785
Lloydkade 785 Rotterdam
86%
110 m² +25 m²
appartement
€ 550.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Looiershof 28
Looiershof 28 Rotterdam
84%
106 m² +21 m²
appartement
€ 399.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

11
onderboden
1
op vraagprijs
7
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Loods Holland 64 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
17-03-2024
Verkocht
€ 450.000
Door makelaar
12-01-2024
Te koop
€ 000.000
Door makelaar
28-04-2021
Uit de verkoop
€ 000.000
Door eigenaar

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

23,150
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Rotterdam


Geschatte belasting € 59,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Rotterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Loods Holland 64 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Rotterdam.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd
Geschatte kosten 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Loods Holland 64 is nog niet bij ons bekend.

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Loods Holland 64 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,95 km
Bushalte 0,34 km
Centrum 2,53 km
Snelweg afrit 1,34 km
Supermarkt 0,48 km
Kinderopvang 0,41 km
Basisonderwijs 0,46 km
Voortgezetonderwijs 0,40 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

33%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 598.678

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+2.32%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Loods Holland 64.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Loods Holland 64 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Loods Holland 64 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor élke woning Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend bod Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Loods Holland 64 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus