Loods Holland 46 3024 WC Rotterdam
€ 515.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 489.000 -
522.000
Wonen
97 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Rotterdam - Lloydkwartier
Vraagprijs € 515.000,00 k.k (incl. eigen parkeerplaats)
Heeft u interesse in deze woning? Laat het ons weten via "Reageer op dit object" of op Huispedia via "Contact met de makelaar".
Met uitzicht op de Nieuwe Maas midden in de nieuw gecreëerde woonwijk 'Lloydkwartier', een woonoppervlakte van ca. 97 m², Energielabel A, eeuwigdurend afgekocht erfpacht, eigen parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage en op enkele minuten afstand van hartje centrum bieden wij u dit fijne appartement aan.
Dit 3 kamer appartement is gelegen op de derde verdieping van een complex (bouwjaar 2010) met een liftinstallatie en voorzien van een ruime woonkamer met open keuken, hoge raampartijen met fantastisch lichtinval en uitzicht, een berging in de onderbouw als ook naast de keuken.
Het Euromastpark en Historisch Delfshaven liggen op wandelafstand en het centrum Rotterdam binnen 10 minuten fietsen. Openbaar vervoer (watertaxi, tram en bus) bevinden zich op steenworp afstand.
Indeling:
Entree voorzien van bellentableau, brievenbussen, toegang tot de bergingen.
Derde etage:
De voordeur bevindt zich links van de lift.
Ruime entree voorzien van toilet, meterkast, deels betegelde badkamer met inloopdouche, design radiator en wastafel met spiegel. Toegang tot de 1e slaapkamer aan voorzijde van de woning en de ruime woonkamer met open keuken. De grote raampartijen in de woonkamer zorgen voor een fijne lichte woonruimte, met fantastisch uitzicht!
Achter de open keuken is nog een ruime bijkeuken/bergruimte welke tevens is voorzien van wasmachine aansluiting. Aan de achterzijde van de woning bevind zich nog een slaapkamer met deur naar galerij. De gehele woning is verder voorzien van een nette laminaatvloer.
Afmetingen:
- Woonkamer incl open keuken totaal ca. 45 m²
- Slaapkamer 1 totaal ca. 14 m²
- Slaapkamer 2 totaal ca. 10 m²
- Badkamer totaal ca. 8 m²
- Bijkeuken totaal ca. 5 m²
- Berging totaal ca.4 m²
Bijzonderheden:
- Eigen parkeerplaats!
- Stadsverwarming
- Maandelijkse Vve bijdrage totaal ca. €180,60
- Nette keuken met inbouwapparatuur (geen garantie)
- Dubbele beglazing
- Berging in onderbouw
- Centrale ligging
- Project notaris
- Eeuwigdurende zelfbewoningsplicht van toepassing
- Anti speculatiebeding eerste 2 jaar van toepassing
Bij aankoop van deze woning zal de oplevering binnen 6 weken plaatsvinden. Indien u over wilt gaan tot een optie of aankoop van de woning dient u aan te tonen dat de koopsom van de woning voor u financieel haalbaar is. Dit kan aangetoond worden door bijvoorbeeld afgifte van een uitgebracht advies door een daartoe deskundige en erkende financiële instelling of adviseur.
Heeft u interesse in deze woning? Laat het ons weten via "Contact met de makelaar".
Dit is een woning die u koopt op de vrije markt. Verbouwen of tussentijds een extra financiering voor een verbouwing afsluiten, dat regelt u zelf zonder aanvullende voorwaarden.
Wanneer u weer wilt verhuizen en de woning verkoopt, kunt u zelf een verkoopmakelaar uitzoeken die de woning voor u verkoopt op de vrije markt waarbij u zelf de verkoopprijs bepaalt.
U mag de woning niet verhuren of op andere wijze in gebruik geven aan anderen, dit geldt ook voor opvolgende eigenaren als u de woning weer gaat verkopen! Bewoning of huur door een eerstegraads bloed- of aanverwant wordt als eigen bewoning beschouwd. Het is niet toegestaan om de woning binnen twee jaar na het tekenen van de akte van levering te verkopen. Dit wordt opgenomen in de koopovereenkomst en akte van levering.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 515.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.309
- Aangeboden sinds 5 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding direct
Bouw
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 2010
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 97 m2
- Inhoud 281 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 3e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 181 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Loods Holland 46 in Rotterdam
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 489.000 -
522.000
+1.98%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 515.000
€ 5.309/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Loods Holland 46 in Rotterdam ligt tussen de 489.000 en 522.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 515.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Loods Holland 46.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
14
onderboden
2
op vraagprijs
3
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Loods Holland 46 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
09-11-2023
Te koop
€ 515.000
Door makelaar
26-11-2014
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Loods Holland 46 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,95 km |
Bushalte | 0,34 km |
Centrum | 2,53 km |
Snelweg afrit | 1,34 km |
Supermarkt | 0,48 km |
Kinderopvang | 0,41 km |
Basisonderwijs | 0,46 km |
Voortgezetonderwijs | 0,40 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
33%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 598.678
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+2.32%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Loods Holland 46.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus