3024 RN Rotterdam
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Voorhaven in Rotterdam ligt deze prachtige woning. Voorhaven 34-A is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 62 m2. De woning is gebouwd in 1890 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 27.1% kleiner dan het gemiddelde.
Leuk wonen in Rotterdam, dan zit je hier goed. Voorhaven 34-A is gelegen in de gezellige buurt Delfshaven. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Voorhaven 34-A zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rotterdam
De WOZ-waarde van Voorhaven 34-A is 749.000 euro met peildatum 01-01-2023. Dit bedrag is 176.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Voorhaven en 103.5% hoger dan de realistische woningwaarde van Voorhaven 34-A. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Voorhaven 34-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· feb 2026
€ 250.000
Coolhavenst. 31-B01
75 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 425.000
Coolhaven-t. 2-A
87 m² · 3 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 375.000
Coolhaven 128-C
77 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 350.000
Rochussenst. 389-A02
66 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 295.000
Nieuwe Binn. 452-A
67 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 260.000
Mathenesser. 392-A01
67 m² · 2 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Nieuwe Binn. 411-A01
55 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 295.000
1e IJzerstr. 5-B
65 m² · 2 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 263.500
Westzeedijk 737
61 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 269.000
Rosier Faas. 87
64 m² · 2 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Rotterdam schatten we de waarde van Voorhaven 34-A nu tussen € 340.000 en € 396.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Voorhaven 34-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
