Josephstraat 145, Rotterdam
67 m²
3 kamers
1990
€ 335.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Müllerkade 509 3024 EP Rotterdam
Realistische vraagprijs
€ 313.000 -
345.000
Wonen
60 m2
Kamers
3
Per direct is voor de verhuur beschikbaar gekomen dit splinternieuwe en luxe 3 kamer appartement ( 63m2 ) aan de Müllerkade op de Müllerpier in het project DOK&KAAI.
Het appartement wordt gestoffeerd opgeleverd en is naast luxe PVC vloer, gelegd in visgraad motief, voorzien van stijlvolle keuken en sanitair.
Dit appartement kenmerkt zich door de kwalitatief hoge afwerking en zwarte accenten in deuren, deur beslag en schakelmateriaal.
Ook beschikt het appartement over een eigen parkeerplek onderin het gebouw.
Een dorpskarakter, om de hoek bij de Euromast. De Lloydpier en naastgelegen Mullerpier vormen samen het Lloydkwartier.
Dit stukje van Rotterdam heeft een heel maritiem karakter met uitzicht naar de haven van Rotterdam aan de voet van de Maas.
Een diverse samenstelling qua invulling, denk hierbij aan een hotel, theater, cafés en restaurants, een supermarkt (AH), kinderdagverblijven, (sport)scholen, de Watertaxi én de Waterbus. Een plek om te wonen en werken, uit te gaan en te ontspannen. Het Lloydkwartier is een rustige wijk in de buurt van het centrum van Rotterdam.
Op 5 minuten fietsen van de binnenstad, 8 autominuten van de Ring Rotterdam en op loopafstand van het Euromast-park. Diverse uitstekende openbaar vervoer voorzieningen in de directe omgeving.
Indeling
Begane grond
Zeer verzorgd afgesloten centraal entree met toegang naar de lift, fietsenstalling en parkeergelegenheid.
4e verdieping
Bij binnenkomst komt u binnen in de hal waar zich een separaat toilet en meterkast zich bevindt.
Middels een nette zwart houten deur is de woonkamer te betreden. De grote raampartijen geven een mooi uitzicht met toegang tot het balkon en een fijne lichtinval. De open woonkeuken is voorzien van alle gemakken, bergruimte en SIEMENS apparatuur.
Vanuit de woonkamer is de hal te betreden vanuit waar de andere vertrekken zijn te bereiken.
Zo bevinden zich hier de 2 slaapkamers technische bergruimte met aansluiting wasmachine en de stijlvolle badkamer voorzien van inloop douche en nette wastafel met meubel.
Bijzonderheden
- Energielabel A++
- Balkon, zuid oost ca. 14 m²
- Parkeerplaats in de onderbouw, separaat te huur voor € 150,00 per maand
- Fietsenstalling in de onderbouw
- Stadsverwarming
- Vloerverwarming
- Videofoonsysteem
Inkomensnorm betreft minimaal 3 keer de maandhuur als bruto maandelijks salaris.
Neem bij interesse direct contact op met ons kantoor om een afspraak in te plannen.
________________________________________________________________________________________
This brand new and luxurious 3-room apartment (63m2) on the Müllerkade on the Müllerpier in the DOK&KAAI project has immediately become available for rental.
The apartment is delivered unfurnished and, in addition to a luxurious PVC floor, laid in a herringbone pattern, it is equipped with a stylish kitchen and sanitary facilities.
This apartment is characterized by the high-quality finish and black accents in doors, door fittings and switching material.
The apartment also has its own parking space at the bottom of the building.
A village character, around the corner from the Euromast. The Lloydpier and adjacent Mullerpier together form the Lloydkwartier.
This part of Rotterdam has a very maritime character with a view of the port of Rotterdam at the foot of the Maas.
A diverse composition in terms of content, such as a hotel, theater, cafes and restaurants, a supermarket (AH), daycare centers, (gym) schools, the Water Taxi and the Water Bus. A place to live and work, go out and relax. The Lloydkwartier is a quiet neighborhood near the center of Rotterdam.
A 5-minute bike ride from the city center, 8 minutes by car from the Rotterdam Ring and within walking distance of the Euromast park. Various excellent public transport facilities in the immediate vicinity.
Layout
Ground floor
Very well maintained closed central entrance with access to the elevator, bicycle shed and parking.
4th floor
Upon entering you enter the hall where there is a separate toilet and meter cupboard.
The living room can be entered through a neat black steel door. The large windows provide a beautiful view with access to the balcony and nice light. The open kitchen is equipped with all amenities, storage space and SIEMENS equipment.
From the living room you can enter the hall from where the other rooms can be reached.
Here are the 2 bedrooms, technical storage room with washing machine connection and the stylish bathroom with walk-in shower and neat sink with furniture.
Particularities
- Energy label A++
- Balcony, west, approx. 14 m²
- Parking space in the basement, can be rented separately for € 150.00 per month
- Bicycle storage in the basement
- District heating
- Underfloor heating
- Videophone system
Income standard concerns at least 3 times the monthly rent as gross monthly salary.
If you are interested, please contact our office directly to schedule an appointment.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 313.000 - 345.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 2024
Energie
-
Energielabel
A++Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 60 m2
- Inhoud 170 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Müllerkade 509 in Rotterdam
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 313.000 -
345.000
+2.55%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Müllerkade 509 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Müllerkade 509 in Rotterdam ligt tussen de 313.000 en 345.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Müllerkade 509.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
0
op vraagprijs
10
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
16,100
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Rotterdam
Geschatte belasting
€ 54,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Rotterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Müllerkade 509 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Rotterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Müllerkade 509 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Müllerkade 509 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,95 km |
| Bushalte | 0,52 km |
| Centrum | 2,16 km |
| Snelweg afrit | 0,40 km |
| Supermarkt | 0,60 km |
| Kinderopvang | 0,00 km |
| Basisonderwijs | 0,85 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,40 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
33%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 601.422
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+2.51%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
