Müllerkade 497, Rotterdam
59 m²
3 kamers
2023
€ 550.000
Hoog in de markt
Kapelstraat 83 3024 CH Rotterdam
€ 2.025 /mnd
Realistische huurwaarde
€ 1.920 -
2.030 /mnd
Wonen
103 m2
Kamers
3
Dit prachtige 3 kamer appartement aan de Kapelstraat gelegen in het appartementen complet 'Parklane' staat te HUUR!
Het appartement aan de Kapelstraat in Rotterdam bevindt zich in een rustige buurt met een goede verbinding naar het centrum van de stad. In de omgeving zijn er verschillende voorzieningen zoals supermarkten, winkels, cafés en restaurants. Ook zijn er diverse parken en groene plekken in de buurt zoals het Vroesenpark en het Kralingse Bos. Het dakterras biedt een mooie gelegenheid om te genieten van het uitzicht over de stad. De garagebox is een handige optie voor mensen die een auto bezitten en zoeken naar een veilige parkeerplaats. Al met al is de Kapelstraat een ideale plek voor mensen die op zoek zijn naar een comfortabele en moderne woning in een rustige buurt met goede verbindingen naar het stadscentrum.
Bij binnenkomst in de hal heeft u toegang tot alle vertrekken. De ruime slaapkamers liggen aan de achterzijde van het appartement. Aan de overzijde van de slaapkamers bevindt zich een ruime badkamer met 2 wastafels en een ligbad en douche. Op de gang bevinden nog een separate toilet en een berging met wasmachine aansluiting. Een riante woonkamer, met een half open-keuken welke is voorzien van alle inbouw apparatuur. En vanuit de serre welke via een schuifpui vanuit de woonkamer en mooi uitzicht richting Maas, toegang via schuifpui naar serre.
Diverse kenmerken:
• De woning wordt gestoffeerd opgeleverd;
• Voorzieningen keuken: inbouwapparatuur
• Voorzieningen badkamer: Ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met spiegel
• Verwarmingssysteem: CV
• Beglazing: Dubbel glas
• Garage box
Voorwaarden:
• Beschikbaar per 01-06-2024
• De maandelijkse huur bedraagt € 2.025,-. De bijkomende maandelijkse kosten bestaan uit voorschot stookkosten € 150,00 en g/w/e internet, tv en gemeentelijke belastingen.
• Totale huur per maand €2.175,00 incl. parkeerplaats en voorschot stookkosten excl. g/w/e tv & internet en belastingen
• Wij helpen kosteloos bij het afsluiten van de nutsvoorzieningsovereenkomsten.
• De borg bedraagt 2 maanden huur
• Bewoning is mogelijk voor maximum 2 personen, een stel of starters
• De eerste huurperiode is tijdelijk 24 maanden
• Roken en huisdieren niet toegestaan
** Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de gegevens, tekst en foto's van dit object.
Kenmerken
Overdracht
- Huurprijs € 2.025,- per maand (excl. gwl)
- Waarborgsom € 4.000
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1926
Energie
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 103 m2
- Inhoud 278 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kapelstraat 83 in Rotterdam
Realistische woningwaarde mei 2024
€ 463.000 -
511.000
+1.49%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Kapelstraat 83 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Kapelstraat 83 in Rotterdam ligt tussen de 463.000 en 511.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kapelstraat 83.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
2
op vraagprijs
6
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
23,850
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Rotterdam
Geschatte belasting
€ 59,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Rotterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Kapelstraat 83 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Rotterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Kapelstraat 83 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kapelstraat 83 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,46 km |
| Bushalte | 0,15 km |
| Centrum | 2,02 km |
| Snelweg afrit | 0,93 km |
| Supermarkt | 0,16 km |
| Kinderopvang | 0,17 km |
| Basisonderwijs | 0,17 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,08 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
19%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 537.846
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-4.16%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
