Woningwaarde van Nozemanstraat 31-A01 Rotterdam is
€ 312.000 - 363.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 28.000 meer
50m²
3
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Nozemanstraat in Rotterdam ligt dit karakteristieke 3-kamer appartement. Nozemanstraat 31-A01 is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 50 m2. De woning heeft een aangenaam balkon van 3 m2. De woning is gebouwd in 1908 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 36.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Nozemanstraat. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Stijlvol wonen in Rotterdam, dan is dit de buurt die je zoekt. Nozemanstraat 31-A01 is gelegen in de fijne buurt Delfshaven. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
-1% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rotterdam
De WOZ-waarde van Nozemanstraat 31-A01 is 302.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 71.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nozemanstraat en 10.6% lager dan de realistische woningwaarde van Nozemanstraat 31-A01.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
50m²
3
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Nozemanstraat 31-A01 in Rotterdam ligt tussen de 312.000 en 363.000 euro. Deze waarde is 6.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Nozemanstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Nozemanstraat 31-A01? Bekijk het complete waarderapport.
