3023 TL Rotterdam
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Nozemanstraat in Rotterdam ligt dit unieke en riante appartement. Nozemanstraat 31-A02 heeft een woonoppervlakte van 98 m2. De woning is gebouwd in 1908 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 24.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Uniek wonen in Rotterdam, dan ben je hier aan het juiste adres. Nozemanstraat 31-A02 is gelegen in de leuke buurt Delfshaven. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Nozemanstraat 31-A02 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rotterdam
De WOZ-waarde van Nozemanstraat 31-A02 is 265.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 50.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nozemanstraat en 44.9% lager dan de realistische woningwaarde van Nozemanstraat 31-A02.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Nozemanstraat 31-A02 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 418.000
Gerrit Jan. 22-A02
99 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2026
verborgen aangeboden
C.P.Tielest. 14-A02
84 m² · kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 375.000
Vierambacht. 58-A02
104 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Vierambacht. 38-A01
97 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Vierambacht. 38-A02
87 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 525.000
Heemraadssi. 209-B02
89 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 425.000
Davidsstraat 57-A
90 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 395.000
C.P.Tielest. 15-C
99 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
C.P.Tielest. 23-B02
88 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 425.000
C.P.Tielest. 34-A
88 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
De geschatte woningwaarde van Nozemanstraat 31-A02 in Rotterdam ligt tussen € 445.000 en € 517.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Nee, Nozemanstraat 31-A02 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.
-1764255066.png)
