In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Duyststraat 28-C Rotterdam is

€ 1.273.000 - 1.479.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 133.000 meer

Duyststraat 28-C 3023 EE Rotterdam

243m²

7

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 1 juli 2025

Vraagprijs

€ 1.200.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    47% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Duyststraat in Rotterdam ligt dit karakteristieke en grote 7-kamer appartement. Duyststraat 28-C is een penthouse en heeft een woonoppervlakte van 243 m2. De woning heeft een groot en aangenaam terras van 138 m2. De woning is gebouwd in 1912 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 131.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Duyststraat. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Stijlvol wonen in Rotterdam, dan is dit de buurt die je zoekt. Duyststraat 28-C is gelegen in de fijne buurt Delfshaven. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 243 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 138 m2
  • Inhoud 855 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Duyststraat 28-C zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.273.000 – 1.479.000
Woningwaarde
+0.22%
Afgelopen jaar

0% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
31770
Hypotheeksom € 1376000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Rotterdam

OZB € 700,- / jaar
Afvalheffing € 296,- / jaar
Rioolheffing € 236,- / jaar
Totaal per jaar € 1232,-
Geschatte belasting € 103 /mnd
WOZ Duyststraat 28-C

De WOZ-waarde van Duyststraat 28-C is 998.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit getal is 129.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Duyststraat en 27.5% lager dan de realistische woningwaarde van Duyststraat 28-C.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Duyststraat 28-C is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

9 Overboden
7 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 546.137
  • Woningwaarde jaartrend +1.69%
  • Gezinnen met kinderen 27%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Rotterdam Centraal 2.41km - Treinstation
Rotterdam Blaak 4.18km - Treinstation
Rotterdam Noord 4.79km - Treinstation
Scholen
CBS Mozaiek 0.48km - School
De Vierambacht 0.5km - School
Delfshaven 0.69km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Duyststraat 28-C 3023 EE Rotterdam

243m²

7

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Duyststraat 28-C in Rotterdam ligt tussen de 1.273.000 en 1.479.000 euro. Deze waarde is 204.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Duyststraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Duyststraat 28-C? Bekijk het complete waarderapport.