3022 RD Rotterdam
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Hofstedestraat in Rotterdam ligt dit prachtige en royale appartement. Hofstedestraat 97 heeft een woonoppervlakte van 110 m2. De woning is gebouwd in 1923 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18.3% groter dan het gemiddelde.
Leuk wonen in Rotterdam, dan zit je hier goed. Hofstedestraat 97 is gelegen in de gezellige buurt Delfshaven. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Hofstedestraat 97 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rotterdam
De WOZ-waarde van Hofstedestraat 97 is 547.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 135.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hofstedestraat en 12.1% hoger dan de realistische woningwaarde van Hofstedestraat 97. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Hofstedestraat 97 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 375.000
Vierambacht. 58-A02
104 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 420.000
Essenburgsi. 121-B02
107 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 375.000
Burgemeeste. 109-A02
79 m² · 3 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 440.000
Tidemanstra. 31-A
101 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 295.000
Spangesekade 98-D
59 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 495.000 k.k.
Vosmaerstra. 11-B
105 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 405.000
Essenburgsi. 129-A01
105 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 325.000
Van Citters. 68-A02
111 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 365.000
Essenburgsi. 126-B02
107 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 450.000
Mathenesser. 9
107 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Rotterdam schatten we de waarde van Hofstedestraat 97 nu tussen € 451.000 en € 524.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Hofstedestraat 97 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
