3022 PD Rotterdam
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Buitenhofstraat in Rotterdam ligt dit karakteristieke en grote 4-kamer appartement. Buitenhofstraat 4 is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 90 m2. De woning is gebouwd in 1924 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 12.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Stijlvol wonen in Rotterdam, dan is dit de buurt die je zoekt. Buitenhofstraat 4 is gelegen in de fijne buurt Delfshaven. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Buitenhofstraat 4 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rotterdam
De WOZ-waarde van Buitenhofstraat 4 is 404.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 137% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Buitenhofstraat en 15.6% lager dan de realistische woningwaarde van Buitenhofstraat 4.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Buitenhofstraat 4 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 475.000
Hugo Molena. 25-A
90 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 375.000
Burgemeeste. 109-A02
79 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 375.000
Vierambacht. 58-A02
104 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 420.000
Essenburgsi. 121-B02
107 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 360.000
Buitenhofst. 175-G
78 m² · 2 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 440.000
Tidemanstra. 31-A
101 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 285.000
Burgemeeste. 18-A03
79 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 375.000
Middenhoefs. 17-02R
77 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 389.000
Tidemanstra. 18-B
78 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Vierambacht. 175
76 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Rotterdam schatten we de waarde van Buitenhofstraat 4 nu tussen € 443.000 en € 514.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Buitenhofstraat 4 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
