Koggestraat 1-A, Rotterdam
96 m²
4 kamers
1950
€ 275.000
Laag in de markt
Verhuurd
Aelbrechtskade 26-A01 3022 HL Rotterdam
€ 1.250 /mnd
Realistische vraagprijs
€ 247.000 -
285.000
Wonen
53 m2
Balkon
5 m2
Kamers
3
!!KIJKMOMENT VOL GEPLAND VANWEGE VEEL ANIMO NOTEREN WIJ UW AANVRAAG DIRECT OP DE RESERVELIJST !!
Leuk nieuw gerenoveerd appartement met 2 slaapkamers nabij historisch Delfshaven met uitzicht over de Delfshavense Schie. Deze bovenwoning is gelegen op de eerste verdieping. Binnen enkele minuten stapt u daarnaast zo op de tram richting het centrum of loopt u één van de winkels binnen op de Nieuwe Binnenweg of Schiedamseweg!
Indeling:
Begane grond:
Afgesloten entree. Gezamenlijke opgang naar de woning.
1ste verdieping:
Entree woning, hal, deur naar de lichte woonkamer met open keuken. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, koel/vriescombinatie, kookplaat, combi-oven-magnetron, Apart toilet. Er bevinden zich 2 slaapkamers in de woning en beschikt over een mooie badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel + spiegel.
Bijzonderheden:
- Gestoffeerd (INCLUSIEF VLOER EN WANDAFWERKING)
- 2 slaapkamers
- Gerenoveerd
- Huurprijs excl. de kosten voor gas, water & elektra
- Energielabel B
Huurvoorwaarden:
- Beschikbaar per direct, ingangsdatum in overleg;
- Huurovereenkomst: onbepaalde tijd, minimale duur 12 maanden
- Inkomenseis: (Gezamenlijk) Bruto jaarinkomen minimaal € 52.500,- (2de inkomen 100%) (Studiefinanciering telt niet als inkomen)
- Geen garantstelling mogelijk
- Geschikt voor maximaal 2 woningdelers of stel
- Waarborgsom 2 x huurmaand prijs exclusief servicekosten
INDIEN JE VOLDOET AAN HET BOVENSTAANDE DAN NODIGEN WIJ JE VAN HARTE UIT VOOR EEN BEZICHTIGING!
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 247.000 - 285.000 Hypotheekadvies
- Status Verhuurd
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1924
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 53 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 5 m2
- Inhoud 175 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 1e verdieping
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Aelbrechtskade 26-A01 in Rotterdam
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 247.000 -
285.000
-1.11%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Aelbrechtskade 26-A01 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Aelbrechtskade 26-A01 in Rotterdam ligt tussen de 247.000 en 285.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Aelbrechtskade 26-A01.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
2
onderboden
1
op vraagprijs
9
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
13,350
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Rotterdam
Geschatte belasting
€ 53,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Rotterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Aelbrechtskade 26-A01 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Rotterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Aelbrechtskade 26-A01 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Aelbrechtskade 26-A01 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,03 km |
| Bushalte | 0,09 km |
| Centrum | 2,28 km |
| Snelweg afrit | 1,20 km |
| Supermarkt | 0,23 km |
| Kinderopvang | 0,42 km |
| Basisonderwijs | 0,55 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,91 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
29%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 559.631
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-0.47%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
