3021 VN Rotterdam
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Joost van Geelstraat in Rotterdam ligt dit prachtige 2-kamer appartement. Joost van Geelstraat 56-B is een benedenwoning en heeft een woonoppervlakte van 57 m2. De woning heeft een prettig balkon van 12 m2. De woning is gebouwd in 1905 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 44.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Leuk wonen in Rotterdam, dan zit je hier goed. Joost van Geelstraat 56-B is gelegen in de gezellige buurt Delfshaven. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Joost van Geelstraat 56-B zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rotterdam
De WOZ-waarde van Joost van Geelstraat 56-B is 451.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 13.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Joost van Geelstraat en 17.4% hoger dan de realistische woningwaarde van Joost van Geelstraat 56-B. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Joost van Geelstraat 56-B met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2023
€ 250.000
Joost van G. 56-A01
54 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 299.995
Claes de Vr. 14-ABE
57 m² · 2 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 255.000
Van der Poe. 15-A
49 m² · 2 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 239.000
Joost van G. 56-A02
48 m² · 2 kamers
Verkocht
· nov 2024
verborgen aangeboden
Claes de Vr. 14-ASO
69 m² · 2 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 410.000
Schietbaanl. 104-B
70 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 399.000
Schietbaanl. 64-A
70 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 299.000
2e Middella. 9-A04
51 m² · 2 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 325.000
2e Middella. 9-A01
61 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 299.000
2e Middella. 9-A03
53 m² · 2 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Rotterdam schatten we de waarde van Joost van Geelstraat 56-B nu tussen € 355.000 en € 413.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Joost van Geelstraat 56-B gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
