Koggestraat 1-A, Rotterdam
96 m²
4 kamers
1950
€ 275.000
Laag in de markt
Verkocht in mrt. 2024
Joost van Geelstraat 56-A02 3021 VN Rotterdam
€ 239.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 268.000 -
296.000
Wonen
48 m2
Balkon
6 m2
Kamers
2
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Starters opgelet! Hier is het echt heerlijk wonen.
Wij bieden aan een zeer fijne bovenwoning op de 2e verdieping met een heerlijk zonnig balkon. Het appartement is gelegen in een sfeervol straatje van hip en trendy Rotterdam-West. Om de hoek vind je diverse winkels, supermarkten, restaurants en cafés. Ook is de woning gunstig gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer en diverse uitvalswegen. Op de fiets naar het centrum van Rotterdam? Geen probleem! Dit is te bereiken binnen 10 fietsminuten. Kortom, de locatie is ideaal.
Het gehele pand is intern een paar jaar geleden gerenoveerd. Aan de buitenkant zie je meteen een prachtige voorgevel met authentieke details. De binnenzijde van de woning is destijds volledig opnieuw ingericht en o.a. voorzien van een moderne keuken, badkamer en alle moderne gemakken. De woning heeft een fijne sfeer uit begin 1900 in combinatie met een modern comfort zoals dubbel glas en een centrale verwarming. Tel daarbij een prettig balkon op waar je van de zon kunt genieten en je woongenot is echt compleet!
Indeling
Begane grond:
Entree woning met trap naar de eerste verdieping.
Tweede verdieping:
- Binnenkomst met een hal en trap naar het appartement op de tweede verdieping;
- Ruime woonkamer van 6.40 x 3.79m. De gehele woonkamer is voorzien van een nette laminaat vloer en gestuukte muren;
- Zeer nette open keuken in de woonkamer en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, gaskookplaat, koelkast met vriesvak, een oven en meer dan voldoende opbergruimte;
- Moderne badkamer van 2.23 x 1.95m met een douche, toilet en wasmachineaansluiting;
- Ruime slaapkamer van 3.79 x 3.44m aan de achterzijde van de woning. Tevens is hier middels openslaande deuren het balkon te vinden van 5.14 x 1.17m, gelegen op het oosten.
Bijzonderheden:
- eigen grond;
- verwarming en warm water via c.v. combi-ketel;
- isolatie: de woning is geheel voorzien van dubbele beglazing;
- V.v.E.: de VvE is actief, de bijdrage is volgens opgave ca. € 62,- per maand;
- Verkoper heeft de woning niet bewoond;
- Project notaris;
- oplevering: in overleg.
Na het zien van de woning kunt u bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een tool om u als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (uw bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van Van Kleef NVM Makelaars).
Wilt u eerst een preview van deze woning? Dat kan! Op Huispedia staat een video om een eerste indruk te krijgen (geen slideshow).
Van Kleef NVM Makelaars is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 268.000 - 296.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1905
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel C Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 48 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
- Inhoud 157 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 3e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 62 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Joost van Geelstraat 56-A02 in Rotterdam
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 268.000 -
296.000
+2.59%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 239.000
€ 4.979/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Joost van Geelstraat 56-A02 in Rotterdam ligt tussen de 268.000 en 296.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 239.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Joost van Geelstraat 56-A02.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
1
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Joost van Geelstraat 56-A02 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
25-03-2024
Verkocht
geboden
€ 239.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
13,850
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Rotterdam
Geschatte belasting
€ 53,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Rotterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Joost van Geelstraat 56-A02 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Rotterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Joost van Geelstraat 56-A02 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Joost van Geelstraat 56-A02 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,78 km |
| Bushalte | 0,25 km |
| Centrum | 0,89 km |
| Snelweg afrit | 1,47 km |
| Supermarkt | 0,42 km |
| Kinderopvang | 0,11 km |
| Basisonderwijs | 0,11 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,61 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
22%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 583.103
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-0.05%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Joost van Geelstraat 56-A02.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Joost van Geelstraat 56-A02 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Joost van Geelstraat 56-A02 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Joost van Geelstraat 56-A02 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus