Henegouwerplein 60-A 3021 PN Rotterdam

139 m²
wonen
5
kamers
Huurprijs € 2.600 /mnd
1920
Bouwjaar

Over deze woning

  • 42 dagen op de markt
  • Gewilde buurt
    71% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Beautifully renovated two-bedroom apartment of 139 sq.m. located on the charming Henegouwerplein. The apartment offers two bedrooms, one home-office, a clothing room, a modern bathroom, two separate toilets, a bright living room with large windows, and an open contemporary kitchen with built-in appliances. Also there is a storage room with washing-machine and dryer. From the living room and kithcen you can access a pleasant patio, perfect for enjoying a quiet moment outdoors. Henegouwerplein is a charming and characterful square that combines the city’s vibrant energy with a sense of neighborhood calm. Surrounded by classic pre-war architecture and leafy trees, the square offers a welcoming, almost village-like atmosphere right in the heart of the city. It’s located in the popular Middelland district, known for its creative community, local cafés, and diverse restaurants that reflect Rotterdam’s multicultural spirit. Just around the corner, residents can enjoy the Witte de Withstraat and Nieuwe Binnenweg for boutique shopping, art galleries, and cozy terraces. Public transport connections are excellent, making Central Station only minutes away by bike or tram. The apartment is available immediately and home-sharing is allowed for up to two people. Students are welcome with stable guarantors, pets are not permitted. The minimum gross annual income requirement is € 130K.

LIVING AREA AND KITCHEN

- Wooden floor
- Ceiling lights
- Floor heating
- Curtains
- Kitchen equipped with drawers and cabinets
- Integrated 4-ring induction stove
- Integrated extractor fan
- Integrated dishwasher
- Integrated fridge and freezer
- Integrated combi-oven
- Access to patio

BEDROOM ONE

- Wooden floor
- Ceiling lights
- Floor heating
- Blinds

BEDROOM TWO

- Wooden floor
- Ceiling lights
- Floor heating
- Curtains

HOME-OFFICE

- Wooden floor
- Ceiling lights
- Floor heating
- Blinds

CLOTHING ROOM

- Wooden floor
- Ceiling lights
- Floor heating
- Blinds

BATHROOM

- Walk-in shower
- Rain-shower and a hand shower
- Thermostatic shower control
- Tiled floors and walls
- Bathroom sink with mirror
- Towel heater

TOILET

- Sink
- Toilet

TOILET

- Sink
- Toilet

RENTAL CONDITIONS

Deposit: 2 months rent
Utilities: excluded
Contract: Indefinite \[type A\]
Available: Immediately
Registration: max. 2 persons
Students: allowed with guarantors
Pets: not allowed

LIABILITY DISCLAIMER
By using our platform, users acknowledge and accept that Hausing is not liable for any direct, indirect, incidental, or consequential damages resulting from reliance on the information provided in property listings. While we strive to ensure that all property details are up-to-date and accurate, we do not guarantee the validity of any descriptions, or other related information. All property listings are supplied by property owners, property managers, and other external sources, and Hausing does not independently verify all of their claims. Therefore, Hausing disclaims any and all legal liability arising from errors, omissions, or misrepresentations in the advertised information.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Buitenruimte
  • Patio

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Henegouwerplein 60-A zich door de tijd ontwikkeld?
€ 705.000 – 819.000
Woningwaarde
+2.01%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Biedadvies beschikbaar

€ 760.000

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
19490
Hypotheeksom € 762000
Rentepercentage 4.11%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Rotterdam

OZB € 312,- / jaar
Afvalheffing € 296,- / jaar
Rioolheffing € 236,- / jaar
Totaal per jaar € 844,-
Geschatte belasting € 70 /mnd
WOZ Henegouwerplein 60-A

De WOZ-waarde van Henegouwerplein 60-A is 445.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 31% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Henegouwerplein en 41.6% lager dan de realistische woningwaarde van Henegouwerplein 60-A.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Henegouwerplein 60-A is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Delfshaven: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
87 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: Stabiel
Gemengde buurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.1 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.67 km · 6 min. fietsen
  • Supermarkt 0.59 km · 8 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.12 km · 2 min. lopen
  • Rotterdam Centraal 1.07 km · Treinstation
  • Rotterdam Blaak 3.3 km · Treinstation
  • Rotterdam Noord 3.35 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 549.836
  • Waardetrend afgelopen jaar +1.44%
  • Gezinnen met kinderen 27%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Henegouwerplein 60-A in Rotterdam ligt tussen de 705.000 en 819.000 euro. Deze waarde is 62% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Henegouwerplein. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Henegouwerplein 60-A? Bekijk Huispedia Plus.

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet jouw verwachte verkoopprijs - én wat je kunt kopen

Tijd voor een volgende stap naar een nieuwe woning? Met Huispedia Plus krijg je directe toegang tot de inzichten die normaal alleen makelaars hebben voor Henegouwerplein 60-A en élke andere woning. Zie in één oogopslag:

Jouw actuele woningwaarde met échte verkoopprijzen Biedadvies op élke woning in Nederland Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt Populariteit en concurrentie van élke woning

Voor Henegouwerplein 60-A en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Real-time woningwaarde met alle verkoopprijzen:

Krijg direct een real-time beeld van je eigen woningwaarde, op basis van actuele marktdata en vergelijkbare verkopen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Real-time woningwaarde met alle verkoopprijzen:
Krijg direct een real-time beeld van je eigen woningwaarde, op basis van actuele marktdata en vergelijkbare verkopen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Biedadvies op élke woning in Nederland:

Ontdek precies wat kopers écht betalen. Zo weet jij wat slim is om te bieden - of wat je kunt verwachten bij een nieuw huis.

Hoe werkt Huispedia Plus

Biedadvies op élke woning in Nederland:
Ontdek precies wat kopers écht betalen. Zo weet jij wat slim is om te bieden - of wat je kunt verwachten bij een nieuw huis.

Hoe werkt Huispedia Plus
Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt:

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overgeboden.

Hoe werkt Huispedia Plus

Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt:
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overgeboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Weet de populariteit en concurrentie van élke woning:

Weet hoeveel andere mensen interesse tonen in woningen die jij bekijkt. Zo bepaal je zelf wanneer het slim is om te kopen of verkopen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Weet de populariteit en concurrentie van élke woning:
Weet hoeveel andere mensen interesse tonen in woningen die jij bekijkt. Zo bepaal je zelf wanneer het slim is om te kopen of verkopen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek precies wanneer een woning in prijs is verhoogd of verlaagd – en wat dat zegt over de onderhandelingsruimte.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen:
Ontdek precies wanneer een woning in prijs is verhoogd of verlaagd – en wat dat zegt over de onderhandelingsruimte.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus