Rochussenstraat 229-B 3021 NV Rotterdam
€ 415.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 547.000 -
605.000
Wonen
97 m2
Balkon
17 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
MIDDELLAND | 97m2 | TWEE SLAAPKAMERS | EIGEN PARKEERPLAATS | KEURIG APPARTEMENT
Het appartement is gelegen aan de Rochussenstraat en ligt daarmee in de wijk Middelland. De hippe Nieuwe Binnenweg ligt om de hoek waardoor je een grote diversiteit aan leuke winkels en restaurants binnen handbereik hebt. Ook ligt het appartement recht tegenover het populaire Little C en het Abraham Tuschinskipark. Op enkele minuten wandelen vind je een tramhalte waarmee je binnen vijf haltes op het Centraal Station staat. Ook is metrostation Coolhaven om de hoek gelegen. Met de auto ben je zo op de A13 of A20, dus als je de stad uit moet is dat dus ook zo geregeld.
INDELING
Hoofdentree met bellentableau en brievenbussen. Vanuit hier zijn de diverse verdiepingen bereikbaar, zowel met trap als lift.
Eerste verdieping
Het appartement is gelegen op de eerste verdieping. Via de voordeur betreed je de hal, waaraan alle ruimtes zijn gelegen. De ruime woonkamer is aan de voorzijde gelegen en geeft mooi uitzicht over het groen. Er is een heerlijk aanwezig waar je ook heerlijk kan zitten als buiten het zonnetje niet schijnt. Deze ruimte kan verder ook prima dienst doen als thuiswerkplek. De half-open keuken grenst aan de woonkamer en is voorzien van een keukenblok in lichte kleurstelling. De keuken is uitgerust met een ingebouwde vaatwasser en genoeg werk- en opbergruimte.
Het appartement beschikt over twee slaapkamers, die beide aan de voorzijde zijn gelegen. De grootste slaapkamer is circa 11 vierkante meter en de tweede slaapkamer circa 9 vierkante meter. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel met meubel. Het toilet is separaat en eveneens bereikbaar vanuit de hal.
Tot slot beschikt het appartement over een ruime berging in het appartement, waar je eveneens de CV-ketel vindt. In de onderbouw beschikt het appartement ook over een privé-berging. Ideaal voor fietsen of de koffers.
BIJZONDERHEDEN
- energielabel C;
- circa 97 vierkante meter;
- voorzien van een privé berging in het souterrain;
- geheel voorzien van dubbel glas;
- actieve Vereniging van Eigenaars;
- bijdrage Vereniging van Eigenaars circa € 161,90 per maand voor het appartement, de woning en parkeerplaats;
- gelegen op erfpachtgrond (looptijd tot 25 april 2095 - canon afgekocht tot en met 25 april 2046);
- verwarming middels CV;
- Prijs is inclusief parkeerplaats;
- oplevering in overleg, conform Lijst van Zaken.
KOOPOVEREENKOMST
Er is sprake van een juridische overeenkomst tussen verkoper en koper wanneer de koopovereenkomst door alle partijen volledig is ondertekend.
DISCLAIMER
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 415.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.278
- Aangeboden sinds 3 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 1997
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 97 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 17 m2
- Inhoud 320 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 1e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 161 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Rochussenstraat 229-B in Rotterdam
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 547.000 -
605.000
+3.48%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 415.000
€ 4.278/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Rochussenstraat 229-B in Rotterdam ligt tussen de 547.000 en 605.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 415.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Rochussenstraat 229-B.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
3
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Rochussenstraat 229-B eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
18-03-2024
Prijs verlaagd
€ 415.000
Door makelaar
21-01-2024
Te koop
03-11-2016
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Rochussenstraat 229-B is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,22 km |
Bushalte | 0,11 km |
Centrum | 1,40 km |
Snelweg afrit | 0,93 km |
Supermarkt | 0,28 km |
Kinderopvang | 0,18 km |
Basisonderwijs | 0,48 km |
Voortgezetonderwijs | 0,52 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
22%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 579.204
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+0.24%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Rochussenstraat 229-B.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus