3021 NL Rotterdam · Bijgewerkt op 5 november 2026
93 m² wonen · 3 kamers · Bouwjaar 1903
Gewilde buurt: 84% verkocht boven de vraagprijs
€ 519.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Hondiusstraat in Rotterdam ligt dit prachtige en royale 3-kamer appartement. Hondiusstraat 28-A is een benedenwoning en heeft een woonoppervlakte van 93 m2. De woning heeft een royaal en prettig terras van 25 m2. De woning is gebouwd in 1903, is uitstekend onderhouden en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 31.6% kleiner dan het gemiddelde.
Leuk wonen in Rotterdam, dan zit je hier goed. Hondiusstraat 28-A is gelegen in de gezellige buurt Delfshaven. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in het centrum en in een woonwijk.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo bewoog de waarde van Hondiusstraat 28-A mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 493.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Hondiusstraat 28-A is 493.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 21.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hondiusstraat en 9.3% lager dan de realistische woningwaarde van Hondiusstraat 28-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
We vergelijken Hondiusstraat 28-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · jun 2026
€ 450.000
Volmarijnst. 108-B
90 m² · 5 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 265.000
Hondiusstra. 13-B
57 m² · 2 kamers
Verkocht · jul 2025
€ 525.000
Hondiusstra. 7-C
92 m² · 3 kamers
Verkocht · mrt 2023
€ 325.000
Hondiusstra. 97
86 m² · 4 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 465.000
Nieuwe Binn. 287-B01
81 m² · 4 kamers
Verkocht · jan 2024
€ 485.000
Volmarijnst. 126-B
101 m² · 4 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 369.500
Nieuwe Binn. 286-A01
68 m² · 3 kamers
Verkocht · apr 2023
€ 515.000
Lieve Versc. 59-B
110 m² · 4 kamers
Verkocht · jul 2025
€ 475.000
Nieuwe Binn. 306-G
84 m² · 4 kamers
Verkocht · sep 2025
€ 475.000
Volmarijnst. 124-B
78 m² · 2 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Beoordeeld door 3 bewoners die hier een huis hebben
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Rotterdam ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Hondiusstraat 28-A op € 519.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Hondiusstraat 28-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)